Residents
171.822
Last year: 2026
Kruidenplein 60
6833GZ Arnhem • Gelderland
Available
€ 319.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.240
2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.740
Purchase price /m²: € 4.318
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een modern, uitstekend onderhouden tweekamerappartement met een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een separate berging? Dan is dit instapklare appartement aan het Kruidenplein 60 in Arnhem precies wat je zoekt. De combinatie van een ruim en energiezuinig appartement, een eigen parkeerplaats, extra bergruimte, een rustige woonomgeving én een ligging vlak bij de stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk en zeldzaam binnen dit segment. Met een woonoppervlakte van 74 m² en een zeer praktische indeling geniet je in deze woning van optimaal leefcomfort. Dankzij de volledige isolatie is het appartement niet alleen behaaglijk, maar ook uiterst energiezuinig. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en modern complex dat van alle gemakken is voorzien, waaronder een liftinstallatie. De absolute kers op de taart is het op het westen gelegen balkon, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De Locatie: Rust en natuur op het Stadseiland Het appartement combineert een gunstige ligging met het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gewilde, moderne wijk 'Stadseiland', woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Arnhem met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen al binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar is. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit, want een supermarkt bevindt zich direct tegenover het complex. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op slechts circa 1 minuut loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken; binnen ongeveer 2 minuten rijd je op de Pleijweg (N325), die directe aansluitingen biedt op de snelwegen A12 en A50. Hierdoor profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Het complex wordt bewoond door een prettige mix van werkende bewoners en gepensioneerden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer binnen het gebouw. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern complex met liftinstallatie, een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars (VvE) en uitstekende onderhoudsvoorzieningen. Hierdoor wordt veel geregeld en onderhouden, wat zorgt voor extra wooncomfort en ontzorging voor bewoners. Belangrijkste kenmerken: - Modern complex (2007): Eigentijdse bouw, volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie; - Energiezuinig comfort: Voorzien van het gunstige Energielabel A; - Zonrijke buitenruimte: Balkon perfect gesitueerd op het westen voor de middag- en avondzon; - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een parkeerplek dankzij de eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Actieve en professioneel georganiseerde VvE; - Ruim en licht: Een comfortabel 2-kamerappartement met 74 m² puur woonplezier; - Extra opslag: Beschikt over een handige, separate berging in de onderbouw van het complex. Indeling Het appartementencomplex: Verzorgde, centrale en afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en de liftinstallatie. In de onderbouw van het complex bevindt zich de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en heb je toegang tot de separate privéberging, ideaal voor het stallen van de fiets en extra opslagruimte. Het appartement: Bij binnenkomst tref je de ontvangsthal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes en de meterkast. De royale woonkamer valt direct op door de fijne lichtinval en de open indeling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek met een royale 6- tot 7-persoons hoekbank en een gezellige eethoek met een ruime 6-persoons eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met het buitenleven en laten veel daglicht binnen. Via de loopdeur stap je bovendien direct het zonnige balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de living, is functioneel ingericht en uitgerust met de gewenste apparatuur en kastruimte om comfortabel te kunnen koken. Het appartement beschikt over één volwaardige, ruim bemeten slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kastenwand. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat in de hal gesitueerd, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het Balkon: Optimaal genieten van de avondzon Het balkon is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en is perfect gesitueerd op het westen. Dit maakt het de ideale buitenruimte voor wie na een werkdag nog even lekker buiten wil zitten; je geniet hier namelijk volop van de warme middag- en late avondzon met een vrij uitzicht over de woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: 74 m²; - Aantal slaapkamers: 1; - Energielabel: A (volledig geïsoleerd); - Lage energielasten; - Verwarming: Verwarming en warm water middels een betrouwbare Nefit CV-ketel; - Parkeren: Eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ben je benieuwd naar het comfort, de uitstekende ligging en het zonnige balkon van het Kruidenplein 60? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 319.500
Cost of copper (estimated): € 8.240
2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.740
3,02%
Yearly
%
€ 15.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Content
- 239 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en zitbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Arnhem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Arnhem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.361
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Education level
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origin of residents (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
21.789
Label C
20.317
Label B
11.072
Label D
6.974
Label E
6.628
Label G
6.375
Label F
4.142
Label A+
3.314
Label A++
2.112
Label A+++
1.128
Label A++++
154
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.180
Business activity in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Total number of company establishments: 25.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.
Frequently asked questions about living in Arnhem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer houses in Arnhem
View more homes in this location.
-
- Available
Fruithoeve 46
6846JH Arnhem
€ 799.500 k.k.
€ 4.759/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 451 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bereklauwstraat 2
6832DG Arnhem
€ 322.000 k.k.
€ 4.535/m²
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Barendrechtstraat 36
6843NC Arnhem
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Onderlangs 20
6812CG Arnhem
€ 2.350 p/m
€ 17/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoutenstraat
6826MD Arnhem
€ 450 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 17 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Johan de Wittlaan
6828XM Arnhem
€ 520 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bontekoestraat 19 2
6826ST Arnhem
€ 225.000 k.k.
€ 3.516/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sterkenburglaan 20
6825AJ Arnhem
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 3
