Jump to content
Logo of Arjen Ketel Makelaars

Parkietstraat 12

1171HV Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 6.509

Photo Gallery

Parkietstraat 12 Badhoevedorp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

**This property is sold by a certified MVA expat broker** In één van de meest gewilde straten van Badhoevedorp staat deze gedateerde maar karaktervolle vrijstaande woning, omringd door een heerlijke ruime en zonnige tuin. De woning staat op een perceel van maar liefst 652m2 eigen grond. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een speelse indeling met volop mogelijkheden om de woning eigen te maken. De woning beschikt over een verrassende en veelzijdige begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de centraal geplaatste open haard direct in het oog springt en zorgt voor een warme, gezellige ambiance. De woonkamer geeft toegang tot maar liefst twee tuin gerichte kamers. Aan de ene zijde bevindt zich een prachtige tuinkamer met ramen rondom, waardoor je geniet van een panoramisch uitzicht op de groene achtertuin en een zee aan daglicht. Aan de andere zijde vind je een tweede ruime kamer, uitermate geschikt als eetkamer of extra leefruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een speelse uitstraling dankzij de rode kasten en lades in combinatie met een grijs werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouw combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. In de keuken liggen grijze plavuizen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop bergruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en kan met enkele aanpassingen eenvoudig worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De royale master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een ruim slaapgedeelte en een aparte kastenruimte. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen, beschikt over een handige inbouwkast en een wastafelunit. De ruime gedateerde badkamer is volledig betegeld in blauw en voorzien van een comfortabele douche, dubbele wastafel, toilet en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig lichtinval. Hier vind je daarnaast veel praktische bergruimte achter knieschotten en een derde slaapkamer met wastafel en wederom veel bergruimte. Tuin De prachtige tuin rondom de woning is werkelijk een groene oase en met zorg aangelegd. Je vindt hier een siervijver, meerdere terrassen, prachtig bloeiende bomen, kleurrijke beplanting en diverse groenperken. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. In de achtertuin staat bovendien een vrijstaand schuurtje voor extra opslag. De schuur bestaat uit twee units met ieder een eigen ingang. In deze tuin kun je op een zonnige dag de hele dag van de zon genieten. Op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: een unieke, vrijstaande woning met karakter, ruimte (een perceel van ruim 650 vierkante meter) met een prachtige tuin op een toplocatie in Badhoevedorp. Een ideale plek voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden om het eigen te maken! Omgeving Deze woning is gelegen in de populaire en sfeervolle Vogelbuurt in Badhoevedorp op de grens van Amsterdam. Deze woonwijk is kindvriendelijk, voorzien van veel groen en dichtbij de diverse voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelveldjes en sportfaciliteiten. Tevens zijn de diverse uitvalswegen zoals de A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol) en de A10 (ringweg Amsterdam) goed bereikbaar. Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Eigenaar is geen bewoner Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Located in one of the most sought-after streets in Badhoevedorp stands this dated yet characterful detached house, surrounded by a lovely, spacious, and sunny garden. The property sits on a plot of no less than 652 m² of private land. A unique opportunity for those seeking space, light, and a playful layout with plenty of possibilities to personalize the home. The house features a surprising and versatile ground floor. Upon entering, you are welcomed into the entrance hall with a toilet, meter cupboard, and wardrobe. From here, you step into the atmospheric living room, where the centrally placed fireplace immediately catches the eye and creates a warm, cozy ambiance. The living room provides access to no fewer than two garden-facing rooms. On one side is a beautiful garden room with windows all around, allowing you to enjoy a panoramic view of the green backyard and an abundance of daylight. On the other side, you will find a second spacious room, ideally suited as a dining room or additional living space. The kitchen is accessible from the living room and has a playful appearance thanks to the red cabinets and drawers combined with a grey worktop. The kitchen is equipped with a gas stove, built-in combination oven, and a fridge-freezer. From the kitchen, you have access to the cellar, where the central heating boiler is also located. The kitchen features grey tiled floors. Adjacent to this, you will find the practical utility room with ample storage space. The former garage has been converted into an office space with French doors opening onto the garden. This space is multifunctional and can easily be furnished to your liking with a few adjustments, for example as a practice room, playroom, or extra bedroom. First floor You reach the first floor via a fixed staircase. The spacious master bedroom was created by combining two rooms and features a large sleeping area and separate closet space. If desired, this can easily be converted back into two bedrooms. The second bedroom, located at the front, features a convenient built-in wardrobe and a washbasin unit. The spacious, dated bathroom is fully tiled in blue and equipped with a comfortable shower, double sink, toilet, and radiator. Second floor The second floor is also accessible via a fixed staircase. On the landing, a skylight provides pleasant natural light. Here, you will also find plenty of practical storage space behind knee walls and a third bedroom with a sink and, once again, ample storage space. Garden The beautiful garden surrounding the home is truly a green oasis and has been laid out with care. Here you will find an ornamental pond, multiple terraces, beautifully blooming trees, colorful planting, and various flowerbeds. A delightful place to enjoy the outdoors in peace and quiet. Additionally, there is a detached shed in the backyard for extra storage. The shed consists of two units, each with its own entrance. In this garden, you can enjoy the sun all day long on a sunny day. The spacious driveway offers parking for several cars on private property. In short: a unique, detached home with character and space (a plot of over 650 square meters) with a beautiful garden in a prime location in Badhoevedorp. An ideal place for comfortable living with plenty of opportunities to make it your own! Surroundings This home is located in the popular and charming Vogelbuurt in Badhoevedorp, on the border of Amsterdam. This residential area is child-friendly, features plenty of greenery, and is close to various amenities such as shops, schools, daycare centers, playgrounds, and sports facilities. In addition, various arterial roads such as the A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol), and the A10 (Amsterdam ring road) are easily accessible. Sale and transfer Clause Age clause Owner is not a resident Clause Age Clause Owner is not a resident Completion By mutual agreement Deed of Sale and Notary A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km from the property offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
652 m²
Content
623 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.