Jump to content
Logo of Q Makelaars

Vlietweg 22

2992CS Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

Vlietweg 22 Barendrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, 5 SLAAPKAMERS EN TWEE DAKKAPELLEN – IDEAAL GEZINSHUIS NABIJ HET CENTRUM VAN BARENDRECHT Met veel enthousiasme presenteren wij u deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Vlietweg 22 in Barendrecht. Deze royale gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort, en is gelegen op een aantrekkelijk perceel in een rustige en groene woonwijk, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barendrecht. Dankzij de volwaardige uitbouw op de begane grond, de fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit een woning die zich onderscheidt in functionaliteit én uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de moderne keuken (2020) en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen het eigentijdse karakter van deze woning. Tel daarbij op de rustige ligging met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, en u begrijpt waarom dit het ideale huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Vlietweg 22 in Barendrecht is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, licht en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: entree via de verzorgde voortuin. Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping(en), trapkast en een nette toiletruimte met fonteintje en duoblok toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een extra zijraam en ensuite deuren die de woonkamer op een stijlvolle manier met de keuken verbinden. Een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een moderne uitstraling. De halfopen keuken (2020) is modern uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak met close-in boiler (Itho/Daalderop), spotverlichting én een Velux dakraam met zonwering. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy en comfort. De tuin beschikt over kunstgras, bestrating, beplanting, een zijuitgang, een heerlijke veranda en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de achterzijde met een vaste kastenwand Slaapkamer 2: aan de voorzijde Slaapkamer 3: aan de achterzijde De badkamer is strak en geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecabine, hangcloset, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en spotverlichting. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een echte blikvanger: dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping gerealiseerd, praktisch ingedeeld en tot in detail afgewerkt. Overloop met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast met de opstelling van de HR CV-combiketel (Nefit, 2018), knieschotbergruimte, spotverlichting en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, met een bedstee, kunststof dakkapel en knieschotten. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakkapel én zijraam, spotverlichting en elektrisch rolluik. Een perfect ingedeelde verdieping, ideaal voor (opgroeiende) kinderen, werkruimte of logeerkamers. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met zijraam en veranda; - Zonnige tuin op het zuidwesten met zijuitgang; - Moderne keuken uit 2020 met luxe apparatuur; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Zeven zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 2.200 kWh; - Kunststof én houten kozijnen met dubbel en HR++ glas; - Elektrische rolluiken op de tweede verdieping; - Verwarming via HR CV-combiketel (Nefit, 2018); - Centrale ligging nabij het centrum van Barendrecht, scholen, openbaar vervoer en winkels; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
130 m²
Content
391 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.