Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Wethouder Ten Hamlaan 13

3771KR Barneveld • Gelderland

Available

€ 589.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.140

Purchase price /m²: € 4.754

Photo Gallery

Wethouder Ten Hamlaan 13 Barneveld
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning gelegen op een prachtige, vrije locatie! Ben je op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een eigen carport, een zonnige tuin en een groene woonomgeving? Dan is deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een vrije locatie met uitzicht op groen en water, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Met een royale woonkamer, momenteel drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om vier of zelfs vijf slaapkamers te realiseren, een complete badkamer, een praktische zolderverdieping en een heerlijke achtertuin met overkapping en berging is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De combinatie van ruimte, privacy en de rustige ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Hier geniet je dagelijks van comfortabel wonen in een prettige en groene woonomgeving. Begane grond Via de ruime carport bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte, terwijl de fraaie houten vloer zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling en een tijdloze basis voor ieder interieur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en in directe verbinding staat met de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer bijzonder ruim is opgezet. Voor wie behoefte heeft aan extra kamers, biedt deze verdieping de mogelijkheid om weer drie slaapkamers te realiseren. Beide kamers profiteren van veel daglicht en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de praktische indeling en de royale afmetingen is dit een fijne ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een ruime overloop. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapverdieping, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De verzorgde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een royale eettafel, zodat je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale carport, waardoor je altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Bovendien biedt de ruime oprit plaats aan meerdere auto's. Omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een rustige en groene woonwijk. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de omliggende groenstroken, waterpartijen en wandelmogelijkheden voor een prettige woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. Kom de sfeer zelf ervaren Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, veel leefruimte en een heerlijke tuin? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 589.500

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.140

3,21%

Yearly

%

€ 29.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
313 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.