Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Koopmans

It Merkelân 33

9244CW Beetsterzwaag • Fryslân

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.435

Photo Gallery

It Merkelân 33 Beetsterzwaag
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop mogelijkheden op een toplocatie in Beetsterzwaag! Aan It Merkelan 33 staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 902 m². De woning is eenvoudig ingericht en biedt u de perfecte kans om hier stap voor stap uw eigen thuis van te maken. De ligging is ideaal: u woont hier heerlijk vrij en rustig, maar wandelt direct naar de bossen, de basisscholen en de gezellige Hoofdstraat met winkels en terrassen. Indeling: Via de lange oprit bereikt u de woning. De dagelijkse entree bevindt zich aan de opritzijde (achterdeur). Binnenkomst in een hal met toilet en toegang tot de keuken. De keuken is functioneel, voorzien van vaste kastruimte en biedt plaats aan de wasmachine. De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en een halfronde erker met vrij zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een dubbele wastafel. De officiële entree/hal aan de achterzijde geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Tuin en bijgebouwen: Het grote perceel rondom de woning biedt maximale privacy en volop zon- en schaduwplekken. De ruimte leent zich uitstekend voor het aanleggen van meerdere terrassen. Op het terrein staan een vrijstaande houten schuur met carport, een extra chaletschuur en een praktische tuinkast. Kortom: Een fijne bungalow op een prachtig ruim perceel met veel potentie. Een unieke kans om uw eigen woonwensen te realiseren op een zeer gewilde locatie in Beetsterzwaag.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
902 m²
Content
345 m³
External storage space
37 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9244

Google Maps

View Beetsterzwaag on the map

Discover where agents are active in Beetsterzwaag

Residential and neighborhood statistics in Beetsterzwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beetsterzwaag. In 2025 were there 3.745 residents. The average WOZ value in 2020 is EUR 268.000.

Residents

3.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.000

Last year: 2020

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Year Residents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beetsterzwaag
Year Average WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beetsterzwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.220

Business activity in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 470

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beetsterzwaag
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beetsterzwaag.

Frequently asked questions about living in Beetsterzwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer houses in Beetsterzwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.