Jump to content
Logo of Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Rijksstraatweg 76

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Sold

€ 1.590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.650

2% transfer tax (€ 31.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.623.650

Purchase price /m²: € 6.765

Photo Gallery

Rijksstraatweg 76 Bennebroek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande en unieke villa (bouwjaar ca 1928) op de hoek met de Grote Sparrenlaan, heeft een karakteristieke uitstraling door de spitse gevels en glooiende belijningen van de rieten kap. De villa is onder architectuur gebouwd (J.C. Brand). Op het perceel van bijna 1500m2 zijn diverse opstallen zoals een aangebouwde schuur en een tuinhuisje. Dit royale en sfeervolle familiehuis heeft op de begane grond meerdere kamers met daardoor vele extra mogelijkheden. De twee (slaap)kamers op de begane grond zijn bijvoorbeeld uitstekend geschikt voor een au-pair of werken/bedrijf aan huis. De zeer grote en fraai aangelegde tuin ligt rondom het huis en heeft diverse sfeervolle terrassen met privacy. Op het perceel is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Winkels zijn goed bereikbaar en het strand, de duinen en het station liggen op fietsafstand. Wie moet forenzen, fietst binnen een kwartier naar de NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Hillegom, met treinverbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Op loopafstand is er een goede busverbinding naar Haarlem en Leiden (stations) en Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn met de auto goed bereikbaar. Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 235m2 Inhoud: 1112m3 Perceel: 1359m2 Begane grond Ruime vestibule, sfeervolle hal met wc met vloerverwarming, mooi trappenhuis met fraai glas in loodraam. De eetkamer en de zitkamer, verbonden middels de ensuite-deuren, hebben een parketvloer en in de zitkamer is een open haard centraal gepositioneerd. De sfeervolle kamers hebben authentieke elementen zoals de ramen met roedeverdeling en balkenplafonds. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de (droge) kelder met stahoogte (1.98m) die onderverdeeld is in twee ruimtes. Er is een mogelijkheid om een doorgang te realiseren voor een open keuken verbonden met de eetkamer. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot de zijvleugel van het huis, het lager gelegen achterhuis. Hier is een royale gang waar twee (slaap)kamers aan liggen en een badkamer met douche, wc en wastafel. Vanuit de hal een statige bordestrap naar….. Eerste verdieping L-vormige overloop, master bedroom met inpandige kasten en sfeervolle loggia met en suite toegang tot een badkamer met ligbad, douche, wc, wastafel en vloerverwarming in de badkamer en douche, tweede slaapkamer aan voorzijde met eigen wastafel en douche, derde, kleine slaapkamer met kastenwand over de gehele breedte. Tweede verdieping Kamer, zolderruimte met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer af te scheiden. · Rieten kap, laatste onderhoud: 2023 · Veel ramen met roedeverdeling · Zeer charmant en verzorgd huis met vele mogelijkheden · Olietank is verwijderd · Cv-ketel 2018 · Parkeergelegenheid voor 3-4 auto’s op eigen terrein · Eigen bron met beregeningsinstallatie voor het gazon · Goede uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag

Mortgage berekenen

€ 1.590.000

Cost of copper (estimated): € 33.650

2% transfer tax (€ 31.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.623.650

3,21%

Yearly

%

€ 79.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
1359 m²
Content
1112 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Remeha Quinta PRO65 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.