Jump to content
Logo of MakelaarsatWork | Qualis

Bramenlaan 314

2116TV Bentveld • Noord-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.884

Photo Gallery

Bramenlaan 314 Bentveld
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen in luxe en comfort aan de rand van de duinen Aan de rand van de duinen bevindt zich het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex "De Duinkraal”. Op de eerste verdieping van dit uitstekend onderhouden complex (met lift) ligt dit royale driekamer appartement van circa 138 m² woonoppervlak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De grote raampartijen, die doorlopen van vloer tot plafond, zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante, overdekte balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap) en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prettige en open leefomgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. In de onderbouw bevinden zich een prive berging en een privé parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfortabele woonplezier. Een bijzondere woonlocatie; Bentveld is een geliefd villadorp, gelegen tussen Aerdenhout en Zandvoort en omgeven door bos en duinen. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De winkels van Heemstede en Aerdenhout, het centrum van Zandvoort en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook Haarlem ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het strand en de duinen bevinden zich letterlijk om de hoek. Op circa 200 meter van het complex bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Het NS-Intercitystation Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer 3 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling; Souterrain; Privé parkeerplaats, prive berging en fietsenstalling Parterre; Representatieve, afgesloten entree met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement, royale hal met meterkast, CV kast en modern toilet met fontein. Praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via dubbele deuren bereikt u de lichte royale woonkamer met moderne woonkeuken (U) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang middels openslaande deuren tot het overdekte balkon met ruimte voor een gezellige eettafel. Hoge raampartijen in het appartement geven een lichte ruimtelijke beleving. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden * Zo te betrekken * Woonoppervlakte circa 138 m² (NEN 2580) * Bouwjaar 2009 * Gelegen in het exclusieve appartementencomplex “De Duinkraal” * Grote raampartijen van vloer tot plafond * Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Gestuukte wanden en plafonds * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne badkamer vernieuwd in 2022 * Visgraat drempelloze PVC vloer door het gehele appartement * Riant overdekt balkon op het oosten * Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw * VvE-bijdrage € 369,69 per maand inclusief voorschot water * Bushalte op loopafstand * Strand, duinen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving * Prachtige omgeving * Oplevering in overleg Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie, waar rust, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,21%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2116

Google Maps

Geographical overview Bentveld

Discover where agents are active in Bentveld

Residential and neighborhood statistics in Bentveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bentveld. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 937.000.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 937.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 59.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bentveld
Year Residents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bentveld
Year Average WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Education level

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bentveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricity: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricity: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricity: 4.260

Business activity in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bentveld
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bentveld.

Frequently asked questions about living in Bentveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Bentveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.