Jump to content
Logo of Mert-K makelaardij

Bergerveldweg 11

6325HA Berg en Terblijt • Limburg

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.701

Photo Gallery

Bergerveldweg 11 Berg en Terblijt
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij Laat u verrassen door het comfort en de moderne afwerking die deze gezinswoning aan de Bergerveldweg 11 in Berg en Terblijt te bieden heeft. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 100 m², twee/drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en een design badkamer, een eigen garage en tot slot een verzorgde tuin met overkapping, vormt deze woning een heerlijke basis voor ieder gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en met oog voor kwaliteit afgewerkt. Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt in het door groen omgeven Berg en Terblijt. Een dorp midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Centraal gelegen tussen Maastricht en Valkenburg, beide met de auto op 10 minuten afstand en op de fiets nog geen 15 minuten. Wandelt u graag? In 5 minuten bent u in het uitgestrekte wandelgebied met zijn typische mergelaccenten, “Bergse heide”. Basisscholen, sportclubs en speeltuinen bevinden zich op korte afstand en maken dit tot een ideaal gebied voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen vindt u de supermarkt op loop/fiets afstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A2. De omgeving biedt verder volop natuur, wandel- en fietsroutes. Een heerlijke plek voor wie rust en voorzieningen wil combineren. Entree Via de verharde voortuin en oprit, met ruimte voor uw auto en toegang tot de garage, betreedt u de woning. In de straat zelf is eveneens ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Binnen komt u in de lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Er is bovendien genoeg plek voor een kapstok of opbergmeubel. Keuken De recente en moderne keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze royale, L-vormige ruimte is uitgerust met een ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De strakke lades en kasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Dankzij de frisse, verzorgde afwerking is deze keuken volledig instapklaar. Woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de open indeling en de grote raampartij aan de tuinzijde geniet u de hele dag van een fijne lichtinval. Hier richt u moeiteloos zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek in. Via de schuifdeur loopt u direct door naar de tuin, waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen en het wooncomfort verder wordt vergroot. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de garage. 1e verdieping De vaste trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer zijn gesitueerd. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn licht, ruim en flexibel in te richten. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een aangename lichtinval. Beide kamers bieden plaats aan een bed, bureau en kast, waardoor ze ideaal zijn als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. De visgraatvloer geeft deze verdieping bovendien een stijlvolle, warme uitstraling die overal prachtig doorloopt. Badkamer De modern badkamer sluit volledig aan bij de hoogwaardige afwerking in de rest van de woning. U beschikt hier over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De combinatie van comfort en strak design zorgt ervoor dat dit een plek is waar u heerlijk kunt ontspannen. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, die dienstdoet als derde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is groot genoeg voor een bed, bureau en extra opbergmeubels. Dankzij de Multi-inzetbaarheid kunt u deze verdieping ook gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude dagen. Hier treffen we ook de technische ruimte aan die op een vernuftige manier is weggewerkt. Buitenruimte De schuifdeur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze tuin is goed onderhouden, biedt voldoende ruimte voor een terras en is voorzien of een praktisch overdekt gedeelte waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt u over directe toegang tot de garage. Garage De garage met ruime vide is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of het stallen van een motor. Een ideale plek voor de doe-het-zelver of voor extra bergruimte naast de woning. Bijzonderheden • Verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning • Totale woonoppervlakte ca. 103 m² • Drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer • Moderne, instapklare keuken met luxe inbouwapparatuur • Sfeervolle, lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin • Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Zolderverdieping voorzien van airconditioning • Airco installatie • Eigen oprit en garage • Verzorgde achtertuin met overkapping • Gelegen in een rustige, vriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Valkenburg en uitvalswegen Note: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
158 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6325

Google Maps

Geographical overview Berg en Terblijt

Spatial overview of the work area in Berg en Terblijt

Residential and neighborhood statistics in Berg en Terblijt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Terblijt. In 2026 were there 4.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

4.375

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berg en Terblijt
Year Residents
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berg en Terblijt
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

547

Label D

359

Label B

275

Label A

256

Label G

222

Label F

188

Label E

80

Label A+++

29

Label A+

22

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berg en Terblijt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.970

Business activity in Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berg en Terblijt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Terblijt.

Frequently asked questions about living in Berg en Terblijt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer houses in Berg en Terblijt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.