Jump to content
Logo of Maes Makelaars

Ferdinand Bolstraat 22

4625BB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.970

Photo Gallery

Ferdinand Bolstraat 22 Bergen op Zoom
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ferdinand Bolstraat 22, Bergen op Zoom Bent u op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen, een riant perceel met optimale privacy én een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de Ferdinand Bolstraat 22 precies wat u zoekt! Gelegen op een heerlijk rustige en groene woonlocatie, biedt deze woning de perfecte basis om uw droomhuis te realiseren. Binnenkomst & Leefruimtes Bij binnenkomst via de entree met tegelvloer heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, de slaapkamers en de leefruimtes. Woonkamer: Gelegen aan de voorzijde van de bungalow. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een houtkachel (nooit gebruikt). Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en spoelbak. Een ideale ruimte om te transformeren tot een moderne droomkeuken! Bijkeuken & Tuinkamer: Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de CV-ketel (2004) en de koel-/vriescombinatie. Vanuit hier stapt u zo de heerlijke tuinkamer in. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaapkamers & Badkamer De bungalow beschikt over 2 comfortabele slaapvertrekken, allemaal gelegen op de begane grond: Slaapkamer 1: Voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een tegelvloer en een loopdeur die direct toegang geeft tot de tuinkamer. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel in meubel en een handige inbouwkast. Garage & Berging Vanuit de tuinkamer is er toegang tot een tussenruimte/berging, die weer doorloopt naar de inpandige garage. De garage is voorzien van twee lichtkoepels, wat zorgt voor prettig daglicht. Ideaal voor de auto, de hobbyist of als extra bergruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een riant perceel dat volop privacy biedt. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse groenperken en een vrijstaand stenen tuinhuis voor al uw tuingereedschap. Omdat u rondom de gehele woning kunt lopen, geniet u hier optimaal van de rustige, groene omgeving. Kenmerken & Bijzonderheden: Type woning: Vrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers wonen!) Locatie: Rustige en gewilde woonlocatie in Bergen op Zoom Perceel: Riant perceel met veel privacy en omliggende tuin Kamers: Comfortabele woonkamer, woonkeuken, tuinkamer en 2 slaapkamers Parkeren: Inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein Staat: De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt u dé kans om de woning volledig aan te passen aan de huidige wooneisen en uw eigen stijl! Kortom: Een woning met enorm veel potentie op een toplocatie. Steekt u graag de handen uit de mouwen om van deze bungalow uw eigen paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
512 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4625

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.