Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Pater Dehonlaan 13

4615DC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.322

Photo Gallery

Pater Dehonlaan 13 Bergen op Zoom
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne woning met ruimte, licht én potentie? Dan zit je hier goed! Deze nette tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een fijne lichtinval, energielabel A en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor (her)starters die comfortabel willen wonen in een rustige en prettige woonomgeving in Bergen op Zoom. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Het Glacis, een prettige buurt met een gevarieerd straatbeeld. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sport- en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Bergen op Zoom en het NS-station zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling woning Begane grond: Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte vloer zorgt direct voor een frisse, neutrale uitstraling en vormt een fijne basis voor ieder interieur. Woonkamer & keuken: Stap binnen in een heerlijke lichte woonkamer met veel daglicht dankzij grote raampartijen én een deur naar de tuin. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt ruimte voor een eettafel, waardoor koken en samen eten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is functioneel ingericht en momenteel voorzien van een keukenblok met spoelbak en kraan, diverse kasten en laden en een losse oven met gasfornuis. Daarnaast zorgt het raam aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra daglicht, maar is ook ideaal voor natuurlijke ventilatie tijdens het koken. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te richten — ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche/bad-combinatie, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is functioneel en biedt een goede basis om er met een update een moderne badkamer van te maken. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Dit is een ruime kamer met een dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten — ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht, maar biedt ook volop mogelijkheden om er een groene en sfeervolle tuin van te maken met borders, planten of een stukje gazon. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek of overkapping. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een handige achterom aanwezig. Algemeen: - energielabel A; - HR++ glas; - Kunststofkozijnen (exclusief het zolderraam); - woning is voorzien van rolluiken; - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

3,02%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
138 m²
Content
342 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4615

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.