Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Vogelhei 17

5685GR Best • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.396

Photo Gallery

Vogelhei 17 Best
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

UNIEK HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN PANORAMISCH UITZICHT IN VELDTSTAETE Dit fraaie appartement aan de Vogelhei 17 in Best biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een van de mooiste plekken in het complex Veldstaete. Dankzij de unieke hoekligging in de ronding van het gebouw geniet u hier van een vrij uitzicht rondom en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Van de vroege ochtendzon op het eerste balkon tot de warme avondzon op het tweede balkon, hier woont u in alle rust en privacy. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en doordat er voor het grootste gedeelte geen bovenburen zijn, ervaart u extra comfort en stilte. Een ideale combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging in de geliefde wijk Heivelden. Begane grond Bij aankomst betreedt u het keurig onderhouden en afgesloten complex met een nette entree voorzien van brievenbussen en bellentableau. De centrale entree is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit hier bereikt u middels de lift of trap de tweede verdieping. Tweede verdieping Het appartement bevindt zich op een unieke hoeklocatie in de ronding van het gebouw op de tweede verdieping. U komt binnen in een brede hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Badkamer Aan het begin bevindt zich de badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Slaapvoorzieningen Vervolgens bereikt u de eerste slaapkamer, een royale kamer voorzien van een elektrische screen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Verder in de hal bevindt zich een praktische technische ruimte met de recent (2023) geplaatste cv ketel en extra bergruimte. Ook is er op de hal een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal zijn er twee toegangsdeuren naar de leefruimte. Eén deur leidt naar de keuken en de andere naar het woon- en eetgedeelte. Hoewel deze ruimtes in open verbinding staan, biedt deze indeling de mogelijkheid om de keuken af te sluiten en eventueel te transformeren tot een derde slaapkamer, waarbij u een royale leefkeuken in de woonkamer kunt realiseren. Keuken De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap en veel kastruimte met praktische draaiplateaus. Aangrenzend bevindt zich een balkon waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de ligging in de ronding van het gebouw. Grote raampartijen rondom zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Hier vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede balkon met elektrisch zonnescherm, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Het gehele appartement is voorzien van een strakke kurk laminaatvloer wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de sanitaire ruimtes zijn betegeld. Berging en parkeren Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats binnen de slagbomen van het complex. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De ligging is uitstekend in de wijk Heivelden met diverse voorzieningen, winkels, bushalte en uitvalswegen in de nabijheid. Het centrum van Best en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden Gelegen in het nette en goed onderhouden complex Veldstaete; Unieke hoekligging met vrij uitzicht rondom; Twee balkons met zon van ochtend tot avond; Gelegen op de tweede verdieping en grotendeels zonder bovenburen, waardoor u extra comfort en stilte ervaart; Zeer veel natuurlijk daglicht en optimale privacy; Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; CV ketel en mechanische ventilatie vervangen in 2023; Voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen; Eigen parkeerplaats binnen afgesloten terrein; Separate berging op de begane grond; Centrale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en station.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,21%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.