Jump to content
Logo of Teer Makelaars Beverwijk

Vondellaan 34

1942LJ Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 1.800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.850

2% transfer tax (€ 36.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.837.850

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

Vondellaan 34 Beverwijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Zeer charmante, rietgedekte villa in Beverwijk Op nog geen tien minuten rijden van het strand ligt deze charmante, rietgedekte villa, gebouwd in een fraaie combinatie van Amsterdamse School en Engelse landschapsstijl. Hier geniet je in alle rust van de vele terrassen, zonnige zithoeken en de prachtig aangelegde tuin, terwijl diverse restaurants, winkels en andere voorzieningen aan de Breestraat zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar. De zeer ruime en brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via het fraaie entree met bordes betreed je de woning, waar direct de authentieke sfeer opvalt. In zowel de hal, de ontvangstruimte als de royale living bevinden zich prachtige glas-in-loodramen van de beroemde Haarlemse glazenier W. Bogtman. De woning beschikt over een bijzonder royale woonkamer met karakteristieke ronde erkers en een gezellige, complete woonkeuken met vernieuwde apparatuur. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een sfeervolle vestibule met garderobe, een toilet, een indrukwekkend trappenhuis, een ruim kantoor met uitzicht op de tuin en een sfeervol Amsterdams café. In een aparte vleugel vind je een tweede toilet en een multifunctionele ruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. De oorspronkelijke garage is omgevormd tot een tweede keuken met praktische wasruimte. Tevens beschikt de woning over een fraaie kelder. Achterom bereik je bovendien een inpandige schuur. Authentiek monumentaal tegelwerk siert de vestibule, de gang en het buitenterras. De achtertuin biedt een heerlijke combinatie van rust en gezelligheid, met meerdere terrassen, diverse zitjes en sfeervolle hoekjes. Ook is er een aparte speeltuin voor kinderen aanwezig, evenals een praktische tuinberging met zadeldak. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom met balkon en een prachtige inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, tweepersoons whirlpool, wastafel en zelfs een waterdichte tv-aansluiting, zodat het je werkelijk aan niets ontbreekt. Daarnaast vind je op deze verdieping nog drie royale slaapkamers, alle voorzien van ingebouwde kasten, een separate badkamer met douche en wastafel, een extra toilet en diverse ingebouwde bergkasten op de overloop. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers, waarvan een van de slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel en beide kamers van inloopkasten. Daarnaast biedt de zolder volop bergruimte, onder meer achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928; - Architect J. Dullaart; - Woonoppervlakte 409 m²; - Gemeentelijk monument; - Rieten kap is in zeer goede staat en in 2015 onderhouden; - Hoofddak en vloer in 2026 geïsoleerd; - Cv-ketel, boiler en Airco geplaats in 2025; - Badkamers voorzien van vloerverwarming; - Keuken voorzien van vloerverwarming; - Tweede berging in de achtertuin; - Oplevering in overleg. - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!

Mortgage berekenen

€ 1.800.000

Cost of copper (estimated): € 37.850

2% transfer tax (€ 36.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.837.850

3,21%

Yearly

%

€ 90.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
409 m²
Land area
1469 m²
Content
1655 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
71 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1942

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.