Residents
7.344
Last year: 2026
Bijsselseweg 11 49
8256RE Biddinghuizen • Flevoland
Available
€ 215.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 221.150
Photo Gallery
Description
Nabij het Veluwemeer ligt het recreatiepark "De Boschberg". Hier kun je recreëren in alle rust, maar toch nabij Walibi, Dolfinarium en aan de rand van de Veluwe. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving en biedt voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en tennisbanen. Een van de unieke recreatiewoning op dit park is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapper. De woning is direct te betrekken en heeft een mooie groene tuin met bomen en ligt in de nabije omgeving van de tennisbanen, parkeerplaats, receptie, surfwater en het strand. Indeling: Begane grond: middels een loopdeur is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, koelkast (geen inbouw), oven, vaatwasser, spoelbak en rvs afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de verdieping bevinden zich 2 in grootte variërende slaapkamers en een bergkast. Vanuit de tuin is er toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting, meterkast en c.v.-opstelling (de CV is uit 2023). De ruime tuin biedt veel privacy en is voorzien van houten berging (die aan vervanging toe is) , meerdere zitjes en veel volwassen beplanting. * Bouwjaar: 1985, oppervlakte: 187m² * Let op !!!! NIET bestemd voor permanente bewoning!! * Mooie groene voor-, zij-, en achtertuin * Voorzien van HR++ glas * Park met zwembad en tennisbanen * Veluwemeer met strand op 200 meter afstand van het park * Parkbijdrage € 2310 per jaar (onderhoud en parkeerbeheer) * Hoekperceel omringd door het groen met een vrije ligging * Ruime parkeergelegenheid nabij * Energielabel (nog niet bekend). * Oplevering in overleg, snelle levering is mogelijk. De woning heeft de komende maanden in sommige weken/weekenden nog huurders. Er kan geopteerd worden om de woningen met de komende reserveringen over te nemen, of dat verkoper alle lopende reserveringen annuleert. Bij verkoop hanteren wij een de NVM koopovereenkomst model met als extra de volgende clausules: asbestclausule, ouderdomsclausule en niet bewonersclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 215.000
Cost of copper (estimated): € 6.150
2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 221.150
3,02%
Yearly
%
€ 10.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 215.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
- Land area
- 187 m²
- Content
- 316 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 126 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2023, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Biddinghuizen
Explore Biddinghuizen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
312
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
| 2026 | 7.344 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 1.195
15-25: 805
25-45: 1.935
45-65: 2.020
Education level
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origin of residents (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.401
Label A
1.080
Label B
773
Label D
322
Label A++
120
Label A+
102
Label A+++
101
Label F
73
Label E
67
Label A++++
31
Label G
7
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.380
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 240 • Electricity: 2.140
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Business activity in Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.
Frequently asked questions about living in Biddinghuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer houses in Biddinghuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Bijsselseweg 3 119
8256RE Biddinghuizen
€ 295.000 k.k.
€ 6.277/m²
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bijsselseweg 3 156
8256RE Biddinghuizen
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zuiderzee op Zuid 123
8256ST Biddinghuizen
€ 459.000 k.k.
€ 3.890/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderzee op Zuid 135
8256ST Biddinghuizen
€ 575.000 k.k.
€ 3.616/m²
CSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 220.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 190.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 532 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harenberg 83
8256JK Biddinghuizen
€ 585.000 k.k.
€ 4.270/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Buitenkant 1
8256CA Biddinghuizen
€ 700.000 k.k.
€ 3.933/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 3
