Residents
7.344
Last year: 2026
Bijsselseweg 11 69
8256RE Biddinghuizen • Flevoland
Available
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 5.096
Photo Gallery
Description
Te midden van de natuur, op recreatiepark De Boschberg, ligt deze PRACHTIGE EN GOED ONDERHOUDEN BUNGALOW met zonnige tuin, moderne voorzieningen en een fraaie ligging nabij het Veluwemeer. Hier geniet je van rust, groen en volop recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen als een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen en midgetgolf binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ontspanning in een bosrijke omgeving, met historische plaatsen als Elburg en Harderwijk op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Vanaf de parkeerplaats bereik je de voortuin, waar je op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Via de entree kom je binnen in de hal, die tevens praktisch is ingericht als werkplek. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een verhoogd plafond en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een extra raam in de zijgevel versterkt het ruimtelijke gevoel. De houtkachel draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras en de tuin. De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en praktisch ingedeeld. Je beschikt hier over veel kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Naast de keuken bevindt zich de berging met wasmachineaansluiting en de in 2022 vernieuwde meterkast. Via een ladder in de woonkamer bereik je bovendien de extra berging boven de woonruimte. De bungalow beschikt over een slaapkamer en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een hoekbad. TUIN: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een overdekt terras waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, geplaatst circa drie jaar geleden. De voortuin is aangelegd met bestrating, gazon en meerdere terrassen. Vanaf hier bereik je eenvoudig de nabijgelegen parkeerplaats. OMGEVING: Recreatiepark De Boschberg biedt diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, midgetgolf en verschillende speel- en sportvelden. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en watersporten op en rond het Veluwemeer. Ook zijn de historische vestingstad Elburg en de gezellige binnenstad van Harderwijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Van mei tot en met oktober kun je bovendien gebruikmaken van de veerpont naar Nunspeet. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Permanente bewoning toegestaan. - Moderne keuken geplaatst in 2023. - Woonkamer met verhoogd plafond en veel lichtinval. - Houtkachel aanwezig. - Extra berging boven de woonkamer. - Moderne badkamer. - Vrijstaande houten berging van circa 3 jaar oud. - Meterkast vernieuwd in 2022. - Energielabel C. - Parkbijdrage circa € 2.205,- per jaar voor beheer en onderhoud van het park. - Recreatiepark met onder andere zwembad, tennisbanen en midgetgolf. - Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland. - Volledige financiering is niet mogelijk; informeer bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
3,02%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, hoekwoning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 52 m²
- Land area
- 198 m²
- Content
- 216 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Additional features
- Buitenzonwering
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Biddinghuizen
Explore Biddinghuizen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
312
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
| 2026 | 7.344 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 1.195
15-25: 805
25-45: 1.935
45-65: 2.020
Education level
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origin of residents (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.401
Label A
1.080
Label B
773
Label D
322
Label A++
120
Label A+
102
Label A+++
101
Label F
73
Label E
67
Label A++++
31
Label G
7
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.380
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 240 • Electricity: 2.140
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Business activity in Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.
Frequently asked questions about living in Biddinghuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer houses in Biddinghuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Bijsselseweg 3 119
8256RE Biddinghuizen
€ 295.000 k.k.
€ 6.277/m²
CSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bijsselseweg 3 156
8256RE Biddinghuizen
€ 165.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bijsselseweg 11 49
8256RE Biddinghuizen
€ 215.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderzee op Zuid 123
8256ST Biddinghuizen
€ 459.000 k.k.
€ 3.890/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderzee op Zuid 135
8256ST Biddinghuizen
€ 575.000 k.k.
€ 3.616/m²
CSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 220.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spijkweg 15 U12
8256RJ Biddinghuizen
€ 190.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 532 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harenberg 83
8256JK Biddinghuizen
€ 585.000 k.k.
€ 4.270/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 3
