Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Nieuwlicht 16

1695JT Blokker • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Nieuwlicht 16 Blokker
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde, kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage, eigen oprit, fraaie aanbouw met lichtstraat, vernieuwde keuken en een zonnige tuin aan het water. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is daarmee een echte gezinswoning. De afgelopen jaren is de begane grond grondig gemoderniseerd. Zo is aan de achterzijde een fraaie aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Daarnaast is de keuken vernieuwd en zijn de wanden en plafonds opnieuw strak gestuct, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Met sierbestrating, borders, meerdere terrassen, een vlonder aan het water en een rijke beplanting vormt deze tuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Na het nodige snoeiwerk is het weer genieten in deze tuin. De woning ligt bovendien in een groene woonomgeving met veel gemeentegroen en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast geniet u hier van een vrij uitzicht zonder directe overburen. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een ruime aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Deze ruimte is een prachtige, privacyvolle woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de lichtstraat geniet u hier van een bijzonder prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De diepe, verwarmbare en geïsoleerde garage is vanuit de aanbouw bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen en vernieuwde bitumineuze dakbedekking. Via zowel een loopdeur als een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met breed raamkozijn geeft toegang tot drie slaapkamers allen met rechte gevels. Hierdoor is de ruimte optimaal te benutten. De ruime badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met praktische knieschotbergruimte, de opstelling van de HR-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, een gootsteen met warm en koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van Velux-dakramen. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een geliefde locatie; - Fraaie aanbouw met lichtstraat; - Vernieuwde keuken; - Wanden en plafonds begane grond opnieuw gestuct; - Toilet vernieuwd; - Verlengde, geïsoleerde en verwarmbare garage; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; - Zonnige achtertuin aan het water op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Gelegen nabij scholen, winkels, voorzieningen en natuurgebied MAK Blokweer. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
274 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.