Jump to content
Logo of Meester Makelaars

Oranje Nassaustraat 12 a

1611EB Bovenkarspel • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.708

Photo Gallery

Oranje Nassaustraat 12 a Bovenkarspel

Open house

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 12:30

Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 12:30

Heerlijk wonen met ruimte en een ideale ligging in Bovenkarspel! Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een autoluw hofje met vrij uitzicht op groen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en biedt een fijne combinatie van sfeer, ruimte en wooncomfort. Zo beschikt de woning over een uitgebouwde achterzijde met dakramen, een moderne keuken, 6 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden met veranda, berging en achterom. Ook technisch zit het goed: de woning is voorzien van isolatie, vernieuwde zinken goten, vernieuwde dakbedekking en een vernieuwde meterkast. De sfeervolle, afsluitbare veranda met internetaansluiting maakt de achtertuin bovendien een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Kortom: een goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in Bovenkarspel. Een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde vind je de ruime eetkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een Siemens combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een stijlvol hardstenen werkblad. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel met meubel. Daarnaast zijn er totaal drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van screens. Tweede verdieping: vaste trap, overloop met opstelling van de Intergas cv-ketel (2024), wasmachine aansluiting, extra slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten • Gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje met vrij uitzicht op groen • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waardoor extra leefruimte is gecreëerd • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Energielabel A voorzien van isolatie en vernieuwde dakbedekking • 6 zonnepanelen in eigendom • Tuin op het zonnige zuiden met veranda, berging en achterom • Centrale ligging nabij scholen, winkels en diverse voorzieningen • NS station op loopafstand • Op korte afstand van een groot overdekt winkelcentrum met gratis parkeergelegenheid • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A7, Almere, Hoorn en Amsterdam Mis deze kans niet! Wil jij deze ideale woning zelf ervaren? Meester Makelaars laat je graag alle pluspunten zien tijdens een persoonlijke en uitgebreide bezichtiging! Plan snel je afspraak online of via het telefoonnummer 0228 234 403. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 12:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
152 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.