Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Oranjeplein 9

6241EN Bunde • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.536

Photo Gallery

Oranjeplein 9 Bunde
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Geschakelde woning met 3 slaapkamers, een kantoor en een prachtige tuin. Bent u op zoek naar een woning in Bunde, met een zeer ruime tuin die de naam ‘groene oase’ meer dan verdient? Maak kennis met dit fraaie woonhuis aan het Oranjeplein, dat de mogelijkheid biedt om vanuit huis te werken en er is potentie om gelijkvloers te wonen. Het woonhuis heeft veel sfeer, er is een kantoor/werkkamer op de begane grond en er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. De moestuin is aangelegd, en er staan vele planten waar insecten en vogels maar al te graag op bezoek komen. Een huis om volop van te genieten! Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand van deze verrassend ruime woning. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: Vlak naast de oprit is de entree, met een prachtige druivenstruik die zijn weg heeft gevonden bij de pergola. Achter de groene voordeur is de lichte hal (circa 2,93 x 1,78), met de trapopgang en de toiletruimte. De marmeren vloer ligt niet alleen in de hal, maar op een groot deel van de begane grond. De L-vormige woonkamer (circa 35 m2) straalt een aangename rust uit, mede dankzij de lichte kleuren en grote ramen. Er is prachtig uitzicht op de tuin, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. Sfeermakers zijn de inbouwhaard, het stucplafond met inbouwverlichting en de marmeren vloer. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken (circa 3,21 x 1,99), waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte, een mooie plek voor je koffiemachine en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte (circa 4,58 x 2,89), zeer geschikt als werkkamer/kantoor aan huis. Het raam tot vloerhoogte zorgt voor optimaal uitzicht op de voortuin. De aangrenzende was-/provisieruimte (circa 2,89 x 2,64) en ruime berging (circa 4,33 x 2,89) maken de begane grond veel ruimer dan verwacht. Als u de was-/provisieruimte verbouwt tot badkamer, is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Tuin: Deze tuin is een plaatje! Geen saaie beplanting en grote tegels, maar een groene oase met een grote variatie aan beplanting. Bodembedekkers, planten, struiken en bomen zorgen voor een tuin met de wowfactor. Er is een eigen achterom, en de achtertuin op het oosten biedt volop privacy. Het terras is van groot formaat, de moestuin is gebruiksklaar en er staat een plantenkas, verscholen tussen het groen. En dan heeft u het tweede terras nog niet gezien… Eerste verdieping: Vanaf de L-vormige overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer I (circa 13 m2) en slaapkamer II (circa 7,5 m2), in gebruik als logeerkamer en werkkamer, zijn aan de achterzijde. Slaapkamer III (circa 18 m2) is een royale en goed in te delen master bedroom, waar de kleur groen de sfeer bepaalt. De badkamer (circa 2,89 x 2,58) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en op een houten meubel staat een mooie wastafel. Hier zijn originele elementen gecombineerd met materialen van nu. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de dubbele zolder (circa 6,41 x 4,18/3,35), met een nokhoogte van circa 1,92 meter. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 625 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 140 m2, inhoud: circa 595 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal Hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels HR++ glas Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, verspringend

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
625 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.