Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Amersfoortseweg 29

3751LJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Available

€ 1.550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.582.850

Purchase price /m²: € 5.805

Photo Gallery

Amersfoortseweg 29 Bunschoten-Spakenburg
Photo 95
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen op een toplocatie met ruimte, comfort en luxe! Vrijstaande villa met een aangebouwd woonhuis, perfect geschikt als mantelzorgwoning, inclusief verwarmd zwembad en royale buitenvoorzieningen. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 267 m² en een perceel van 2.505 m² bieden deze twee woningen alles voor comfortabel en luxueus wonen. De villa, gebouwd in 2004, en het aangebouwde woonhuis, gerealiseerd in 2022, zijn volledig geïsoleerd, hebben energielabel A+ en combineren modern comfort met veel ruimte. Samen beschikken de woningen over maar liefst 8 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, logeerkamers of het creëren van meerdere comfortabele thuiswerkplekken. De buitenruimte is een waar paradijs: een verwarmd zwembad, een ruime veranda met buitenkeuken, een carport voor drie auto’s, een vrijstaande houten garage en 2 bergingen, waarvan één voorzien is van badkamer met toilet en douche. Bovendien zorgen de 14 zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik. Snel Makelaars nodigt u uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Een bezichtiging zal u overtuigen van alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Indeling villa Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, een kelder en een praktische vaste kast. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel en biedt een prachtig uitzicht. De royale eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin nodigt uit tot gezellige diners en familiebijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en loopt door naar een handige bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en directe toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich een werk- of slaapkamer met openslaande deuren naar de eetkamer en een luxe inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in het hele huis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 sfeervolle slaapkamers met dakkapel en handige bergruimte, plus een kleinere 4e slaapkamer, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De luxe, royale badkamer is een echte wellnessplek, met een dakkapel, douchecabine, whirlpool-ligbad met sfeerverlichting, dubbele wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. 2e verdieping: De bergzolder is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. De voormalige dubbele garage is in 2022 volledig omgebouwd en uitgebouwd tot een zelfstandige, moderne woning met drie slaapkamers. Indeling woning Begane grond: Via de bijkeuken van de villa betreedt u de hal met een modern toilet. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt toegang tot de tuin en heeft een handige kast met geiser en zwembadpomp, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de afgesloten tuin, wat een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëert. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De 1e slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, waardoor alles comfortabel en praktisch is ingedeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en sfeervolle basis in de woning. 1e verdieping: Via een wenteltrap bereikt u de 1e verdieping, die beschikt over een praktische voorzolder en 2 comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en hebben een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Pluspunten: - Royale vrijstaande villa en 2e woning welke in 2022 is gerealiseerd - Energielabel A+ - Verwarmd zwembad van 1,5 meter diep - Prachtig uitzicht - Carport voor 3 auto's - Vrijstaande garage met openslaande deuren - 2 bergingen waarvan 1 voorzien van badkamer met toilet en douche - Veranda met buitenkeuken v.v. koelkast - 14 zonnepanelen - Bronwater pomp van 70 meter diep, ideaal voor watergeven van de tuin

Mortgage berekenen

€ 1.550.000

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850

3,21%

Yearly

%

€ 77.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
267 m²
Land area
2505 m²
Content
1019 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
53 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.