Residents
22.899
Last year: 2026
Kievit 7
3752PJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Under consideration
€ 598.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.810
2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 611.810
Purchase price /m²: € 4.333
Photo Gallery
Description
Zie jij jezelf al zitten onder de veranda terwijl de kinderen spelen op het plantsoen achter de woning? Dan zou Kievit 7 zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt. Deze ruime en compleet verbouwde hoekwoning combineert een fijne gezinslocatie met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin op het westen en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonplek waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelplantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voetballen en vriendjes ontmoeten. Ondertussen geniet je zelf van rust, privacy en lange zomeravonden in de achtertuin onder de royale veranda. Met een woonoppervlak van circa 138 m², een inhoud van circa 488 m³ en een perceeloppervlak van 197 m² biedt deze hoekwoning verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1988 en is de afgelopen jaren grondig verbouwd, waardoor comfort, sfeer en een moderne afwerking mooi samenkomen. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Kievit 7 combineert ruimte, sfeer en een fijne gezinslocatie op een manier die je niet dagelijks tegenkomt. Een instapklare hoekwoning waar je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Indeling: Je parkeert de auto eenvoudig onder de praktische carport, waarna je via de entree de woning binnenkomt. Vanuit hier bereik je de berging en de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en voelt heerlijk ruim en licht aan. Dankzij de openslaande tuindeuren, de sfeervolle kachel, de houten vloer en de strak gestucte wanden en plafonds heeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Hier zie je jezelf al gezellig tafelen met vrienden, ontspannen op de bank of genieten van een druk gezinsleven waar iedereen zijn eigen plek heeft. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en beschikt over een moderne baropstelling met zitplek voor twee personen. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed gesprek tijdens het koken. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonnig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich de fraaie veranda, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Of het nu gaat om een gezellige barbecue, een ontspannen zomeravond of beschut genieten tijdens een regenachtige dag; deze plek voelt echt als een verlengstuk van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 2e verdieping verrast opnieuw met een royale overloop en nog 1 ruime zolderkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Kenmerken: -Royale uitgebouwde hoekwoning op kindvriendelijke locatie -Gelegen aan speelplantsoen aan achterzijde -Woonoppervlak circa 138 m² -Perceeloppervlak 197 m² -Inhoud circa 488 m³ -Bouwjaar 1988 -Houten vloer en strak gestucte afwerking -Moderne open keuken met baropstelling -In totaal 4 slaapkamers, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping -Moderne badkamer -Veranda van circa 9 m² -Achtertuin op het westen -Carport en berging aanwezig -Voorzien van 8 zonnepanelen -De afgelopen jaren grondig verbouwd -Instapklaar wonen op een heerlijke gezinsplek
Mortgage berekenen
€ 598.000
Cost of copper (estimated): € 13.810
2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 611.810
3,21%
Yearly
%
€ 29.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 598.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 197 m²
- Content
- 488 m³
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 32 m²
- Bedrooms
- —
