Residents
22.899
Last year: 2026
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Available
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 4.192
Photo Gallery
Description
Op een fijne locatie in Bunschoten staat deze nette en uitgebouwde tussenwoning van maar liefst 130m², met aangebouwde berging, carport en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning biedt verrassend veel leefruimte, beschikt over 4 slaapkamers en is keurig onderhouden. Dankzij de uitbouw, de moderne keuken en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, airco en openhaard. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een moderne stijl en biedt volop werk- en bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde berging. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 comfortabele slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor er voor ieder gezinslid een passende kamer beschikbaar is. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en genieten van een prettige lichtinval. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, met een ruime overloop met cv-opstelling en handige bergruimte. Daarnaast vindt u een volwaardige 4e slaapkamer, licht en gezellig dankzij het dakraam, met volop extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Perfect voor een slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt een vrij uitzicht en veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een carport. Bijzonderheden: - Nette en uitgebouwde tussenwoning - Vloerverwarming op de begane grond - Deels kunststof en houten kozijnen - Airco in de woonkamer - Moderne keuken uit 2021 - Energielabel B - Openslaande deuren naar de achtertuin - 4 slaapkamers - Achtertuin op het westen - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht - Aangebouwde berging en carport - Oprit voor meerdere auto's Een verzorgde en ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak Snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning!
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,21%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 163 m²
- Content
- 501 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 32 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Havendijk 16
3751AJ Bunschoten-Spakenburg
€ 725.000 k.k.
€ 5.992/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 2
