Residents
22.899
Last year: 2026
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Available
€ 910.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.050
2% transfer tax (€ 18.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 930.050
Purchase price /m²: € 4.892
Photo Gallery
Description
Wauw. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, uitstraling, afwerking en comfort komen aan de Vondelstraat 18 op indrukwekkende wijze samen. Wat ooit een leuke twee onder één kapwoning was, is in 2022 en 2023 volledig getransformeerd tot een luxe familiehuis van formaat. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. De eerste indruk is meteen raak. Door de uitbouw over twee verdiepingen en de verlengde kap heeft de woning niet alleen enorm veel extra leefruimte gekregen, maar ook een statige uitstraling. De verzorgde voortuin en de royale oprit versterken dat beeld alleen maar en geven de woning direct de uitstraling die past bij wat je binnen mag verwachten. Binnen valt vervolgens op hoeveel aandacht er is besteed aan het ontwerp. Alles voelt ruim, logisch en perfect in balans. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. Een plek waar koken, tafelen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, waarbij de originele suitedeuren op prachtige wijze behouden zijn gebleven. Juist die combinatie van karakter en modern wooncomfort maakt deze woning zo bijzonder. De centraal geplaatste haard vormt een stijlvolle verbinding tussen woonkamer en keuken en zorgt vanuit beide ruimtes voor sfeer en warmte. Bij de grootschalige verbouwing is bovendien niet alleen gekeken naar ruimte en uitstraling, maar ook naar het wooncomfort van vandaag. Omdat de woning grotendeels opnieuw is opgebouwd, was dit het ideale moment om de verduurzaming direct goed mee te nemen. De woning is op alle belangrijke onderdelen geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en uitgerust met 16 zonnepanelen. Boven vind je bovendien nog twee airco's. Het resultaat is een modern woonhuis dat volledig aansluit op de wensen van deze tijd, bekroond met een energielabel A+. Op de verdieping zet de woning het hoge niveau moeiteloos voort. Hier vind je drie royale slaapkamers en een badkamer die voelt als een luxe hotelsuite. Met een ligbad, dubbele douche en een royale opzet is dit een ruimte waar ontspannen vanzelf gaat. Op de tweede verdieping zorgen een extra slaapkamer en een fijne werkkamer voor nog meer mogelijkheden, waardoor het huis zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige achtertuin op het zuiden is met veel gevoel voor sfeer aangelegd. Hout, groen en een slimme indeling zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. De diepe tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de royale veranda en de ruime berging het geheel compleet maken. Het is precies de buitenruimte die je verwacht bij een woning van dit niveau. De Vondelstraat ligt op een fijne locatie in Bunschoten-Spakenburg, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum op korte afstand. Een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. Hier hoef je niets meer te wensen, alleen nog te verhuizen. Indeling Entree met hal en trapopgang. Vanuit de hal komt u direct in de ruime woonkeuken met kookeiland. Via de fraaie suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de royale overkapping. Achter in de tuin liggen een sfeervolle serre met haard en een ruime berging met dubbele deuren. Een verrassend ruime en praktische indeling met veel leefruimte, bergruimte en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer beschikt over meerdere inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en drie volwaardige slaapkamers is dit een comfortabele gezinsverdieping. Tweede verdieping Overloop met pantry en toegang tot twee slaapkamers. De verdieping biedt veel praktische bergruimte dankzij de aanwezige inbouwkasten, bergruimte achter de knieschotten en een separate vliering. Een veelzijdige verdieping die uitstekend geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Overige verdiepingen Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag van voorraad, gereedschap en overige huishoudelijke spullen. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige bergruimte in de woning. Tuin Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras dat naadloos aansluit op de woonkeuken en daarmee een heerlijke plek vormt om buiten te eten en te ontspannen. Verder beschikt de tuin over een groot gazon, diverse volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zitplekken. Een absolute blikvanger is de royale overkapping met aansluitende serre. Deze multifunctionele ruimte is ingericht als comfortabele buitenkamer met bar, loungegedeelte en grote schuifpuien, waardoor binnen en buiten op een fraaie manier in elkaar overlopen. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig die uitstekend geschikt is als hobby-, klus- of opslagruimte. Dankzij de combinatie van zon, privacy, groen en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een tuin waar het hele gezin het hele jaar door van kan genieten. Voortuin De verzorgde voortuin vormt een fraai visitekaartje van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, strak vormgegeven plantenborders en diverse vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. De karakteristieke boom en het sierhekwerk geven de woning extra uitstraling en zorgen voor een prettige afscheiding richting de straat. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit naast het huis, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via het verharde zijpad is de achtertuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen - rolluiken eerste en 2e etage - Alles vernieuwd in 22/23
Mortgage berekenen
€ 910.000
Cost of copper (estimated): € 20.050
2% transfer tax (€ 18.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 930.050
3,21%
Yearly
%
€ 45.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 910.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 320 m²
- Content
- 805 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 44 m²
- Backyard area
- 160 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 32 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Havendijk 16
3751AJ Bunschoten-Spakenburg
€ 725.000 k.k.
€ 5.992/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 2
