Residents
22.899
Last year: 2026
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.737
Photo Gallery
Description
Instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze leuke rug-aan-rugwoning in de populaire wijk Rengerswetering absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt met 3 slaapkamers alle ruimte voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers maar natuurlijk ook voor stellen die weer wat kleiner willen gaan wonen. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, aantrekkelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de bus reis je snel naar Nijkerk, Amersfoort Vathorst en Amersfoort Centraal. Ook het sfeervolle centrum met de historische haven bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt de oprit naar de A1 op slechts 5 kilometer afstand, waardoor steden als Amsterdam, Het Gooi en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en netjes deze woning is afgewerkt. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Het grote raam met sfeervolle roedeverdeling zorgt samen met de gunstige ligging op het westen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en is voorzien van een mooie houten vloer. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een portaal met de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifwandenkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met meubel. De 2e verdieping biedt een verrassend ruime, open verdieping met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als 3e slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een aparte berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De voortuin ligt op het zonnige westen dus je kan hier heerlijk zitten en genieten van de middag- en de avondzon! Sterke punten van deze woning: * Woonoppervlak ca. 95m² * Energielabel A en volledig geïsoleerd * Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping * Aparte (fietsen)berging in een gemeenschappelijk gebouw (VvE kosten ca. € 9,- per maand) * Moderne keuken, badkamer en toiletruimte * Mooie ligging in de populaire wijk Rengerswetering * Heerlijke tuin op het westen Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan Snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
3,02%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 77 m²
- Content
- 337 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bunschoten-Spakenburg
Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg
Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
551
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Education level
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origin of residents (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Total number of company establishments: 3.195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.
Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer houses in Bunschoten-Spakenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Save as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 32 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Havendijk 16
3751AJ Bunschoten-Spakenburg
€ 725.000 k.k.
€ 5.992/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 2
