Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

H. Kamerlingh Onnesweg 69

1402EE Bussum • Noord-Holland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.607

Photo Gallery

H. Kamerlingh Onnesweg 69 Bussum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum te midden van veel groene en een kinderrijke woonomgeving staat deze ruime (140m2) INSTAPKLARE MIDDENWONING. De woning heeft een woonkeuken met spoeleiland, 4 slaapkamers (een 5e werkkamer mogelijk), 2 badkamers en een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en royaal achterom. INDELING Ruime entree/hal met, trapkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt plek aan een goede zithoek en heeft een fraaie erker. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft naast de denkbare inbouwapparatuur een spoeleiland en voldoende plek voor een grote eettafel bij de openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 2 (vh3) in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad en inloopdouche, het 2e toilet op deze verdieping is separaat op de overloop te vinden. Op de beide woonlagen ligt een eikenhouten (grey-wash) vloer en zijn alle wanden inclusief plafonds strak gestukadoord en voorzien van voldoende elektrapunten. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd beide met een dakkapel en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping is tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is alles keurig uitgevoerd net als de onderliggende verdiepingen met uitzondering van de vloerbedekking in de slaapkamers. TUIN, BERGING en ACHTEROM De achtertuin biedt de hele dag zon en is deels bestraat en deels voorzien van (kunst)gras, hier is plek voor een eettafel en lounge bank. De stenen berging is voorzien van elektra en via het achterom te bereiken. De besloten voortuin is eveneens deels bestraat en voorzien van een fraaie beuken haag, ook hier kan indien gewenst van de de zon genoten worden terwijl de kinderen lekker op het tegenover gelegen plantsoen spelen met buurtgenootjes. OMGEVING Zoals gezegd is de wijk waar deze woning staat een hele leuke, de buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd. Basisschool "De Hoeksteen", die als zeer goed staat aangeschreven, en de kinderopvang zijn het middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar. Tevens is er een buurtsuper om de hoek aanwezig, ideaal! Het altijd gezellige centrum van Bussum, diverse sportfaciliteiten, theater ´t Spant en de Bussumerheide bevinden zich ook vlakbij. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid. ENERGIELABEL De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft het aangegeven energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke middenwoning; - 140m2 woonoppervlakte; - geliefde en kinderrijke woonomgeving; - in 20218 gemoderniseerd en aangepast aan de maatstaven van nu; - royale woonkamer met woonkeuken; - moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en RVS fornuis/oven; - 4 (vh5) slaapkamers, twee badkamers; - alle ramen zijn voorzien van HR++glas; - veel fraaie details zoals openslaande tuindeuren, hoge plinten en paneeldeuren zijn aanwezig; - wanden en plafonds strak gestukadoord; - uitgebreid en vernieuwde elektra met lage stopcontacten; - energielabel B; - deze woning kan zo betrokken worden! Kortom, dit ideale gezinshuis op een waanzinnig leuke plek in Bussum is absoluut het bekijken waard, maak vandaag nog een afspraak met ons, we laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,21%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
195 m²
Content
486 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.