Jump to content
Logo of Liesbeth Ament Makelaars

Prins Mauritslaan 36

1405CX Bussum • Noord-Holland

Available

€ 1.389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.630

2% transfer tax (€ 27.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.418.630

Purchase price /m²: € 7.311

Photo Gallery

Prins Mauritslaan 36 Bussum
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 11.00 – 13.00 UUR. Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis. Sfeervol en verrassend ruim familiehuis in het geliefde Spiegel Midden in het prachtige en geliefde Spiegel gelegen helft van een dubbele villa, aan een rustig en groen laantje waar kinderen nog heerlijk veilig buiten kunnen spelen. Omringd door karakteristieke jaren ’30 huizen en gelegen in een van de meest geliefde buurten van Bussum. In 2016 is het huis volledig gerenoveerd en maximaal uitgebouwd. Daarbij is veel aandacht besteed aan licht, leefruimte en wooncomfort. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis met een royale woonkamer, een aparte speelruimte, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een gezellige veranda die naadloos aansluit op de besloten achtertuin. Indeling Begane grond • Entree met originele vestibule voorzien van glas-in-loodramen • Ruime hal met toilet en fonteintje • Kelder op stahoogte met meterkast en ventilatie • Praktische bijkeuken met cv-opstelling en was-/drogeraansluiting • Royale, uitgebouwde woonkamer met erker, veel lichtinval en doorkijk-gashaard • Eetkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin • Aparte speelkamer met openslaande deuren naar de tuin • Halfopen keuken met kookeiland, barretje en diverse inbouwapparatuur • Zij-entree met ingebouwde kasten en garderobe 1e verdieping • Overloop met vaste kast • Eerste slaapkamer, tevens ideaal als werkkamer, met deur naar het balkon • Tweede slaapkamer • Derde slaapkamer • Vierde slaapkamer • Badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel 2e verdieping • Overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en apart toilet met fonteintje • Vijfde slaapkamer met dakkapel, dakraam, airconditioning, inbouwkasten en vliering • Tweede badkamer met royale inloopdouche voorzien van dubbele douche, vaste kasten en wastafelmeubel Tuin • Veranda aan het huis met lichtstraat • Besloten en zonnige achtertuin • Gezellige hut en sfeervolle haardkachel • Houten schuur in de achtertuin • Extra houten schuur in de zijtuin Wonen in Het Spiegel Het Spiegel behoort tot de mooiste en meest karakteristieke villawijken van Nederland. De wijk ontstond tussen 1870 en 1940 en werd in 2007 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Brede lanen, monumentale bomen en prachtige villa’s bepalen hier het straatbeeld. De groene omgeving en de rustige sfeer maken Het Spiegel tot een geliefde woonomgeving voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich het station Naarden-Bussum, het centrum van Bussum, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de Vesting van Naarden, de jachthaven, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht én de uitgestrekte natuurgebieden van heide en bos liggen binnen handbereik. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 1.389.000

Cost of copper (estimated): € 29.630

2% transfer tax (€ 27.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.418.630

3,21%

Yearly

%

€ 69.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
370 m²
Content
773 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.