Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Akkerwinde 350

2906XT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Akkerwinde 350 Capelle aan den IJssel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Licht 4-kamerappartement op de topverdieping met weids uitzicht en twee zonnige balkons Welkom aan de Akkerwinde 350 in Capelle aan den IJssel! Dit heerlijk lichte appartement bevindt zich op de 12e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd wooncomplex en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en zelfs de skyline van Rotterdam. Dankzij de ligging op de topverdieping geniet u hier van veel privacy, rust en een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons met zowel ochtend- als middag-/avondzon. Een ideale woning voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De ligging is bijzonder gunstig op de grens van Rotterdam Prinsenland en Capelle aan den IJssel, op korte afstand van metrostation Schenkel. Hierdoor bereikt u eenvoudig Rotterdam centrum, station Rotterdam Alexander en winkelcentrum Alexandrium. Ook bushaltes, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en winkelcentra zoals De Koperwiek, Mia van Yperenplein en Lageland bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 voor uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot het trappenhuis. 12e verdieping Via het portiek bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer heeft direct toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon én een prachtig vrij uitzicht over het groen en de skyline van Rotterdam. De royale woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een eettafel. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon, gelegen op het oosten — de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Extra praktisch is de grote inpandige bergkast, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op de topverdieping (12e verdieping) - Fantastisch vrij uitzicht richting groen en skyline van Rotterdam - Twee balkons op het oosten en westen - Royale woonkamer en woonkeuken - Drie ruime slaapkamers - Verzorgd appartementencomplex met lift - Centrale ligging nabij metrostation Schenkel - Op korte afstand van winkels, scholen en recreatie - Uitstekende bereikbaarheid via A16 en A20 - Gelegen op eigen grond. - Verwarming via blokverwarming. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van thans c.a. € 274,92 exclusief voorschot stookkosten c.a. € 169 per maand. - Oplevering conform lijst van zaken en in overleg. Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het uitzicht van deze woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.