Jump to content
Logo of Makelaarsland

Mari Andriessenrade 41

2907MA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 4.516

Photo Gallery

Mari Andriessenrade 41 Capelle aan den IJssel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Opzoek naar een leuk, gunstig gelegen hoek appartement met een ruim balkon en berging? Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement is gelegen op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VvE en heeft ook een separate berging op de begane grond. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over twee fijne slaapkamers, ruime moderne keuken en nette badkamer. Locatie & Omgeving: Gelegen in de groene, kindvriendelijke woonwijk Schollevaar. Diverse openbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals: scholen, sportverenigingen, overdekt winkelcentrum ‘De Picassopassage’ om de hoek, Woonmall Alexandrium. Voor sport of ontspanning sta je binnen korte tijd in het groene Schollebosrecreatiegebieden (op 5 minuten loopafstand) en het openbaar vervoer (NS-station en bushalte). Liever met de auto? Binnen no-time zit je op de oprit naar zowel de A20 als de A16! Kortom, dit is een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Zie jij jezelf hier inmiddels al wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree met videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift betreed je het appartementencomplex. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal en van hier uit zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevindt zich een separaat toilet met staand closet en fonteintje én direct daarnaast de strakke, volledig betegelde badkamer. De badkamer is compact maar compleet en keurig afgewerkt met moderne witte wand- en vloertegels. Je vindt hier ruime een douche, een wastafel met bijpassend meubel én een aansluiting voor de wasmachine. Kortom, een praktische ruimte met een nette uitstraling. De woonkamer is licht en comfortabel dankzij de grote raampartijen en heeft een praktische, rechte indeling. Aan de achterzijde ligt de keuken met een kook- en spoeleiland welke van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, een koel-/vriescombinatie en met meer dan genoeg kast- en werkruimte zit je hier als (hobby-)kok helemaal goed. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon van ca.10m² balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De grootste kamer van ca.12m² is royaal van formaat en biedt via een deur ook directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is met ca.6m² compact maar functioneel, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Opbergruimte: Naast een grote bergkast in de hal beschikt de woning over een ruime berging van ca.6m² op de begane grond. Extra handig: deze grenst aan de straatzijde, ideaal voor een fiets, motor of scooter. Daarnaast is het appartement, met uitzondering van de natte ruimtes voorzien van een keurige laminaat tegelvloer en strak spuitwerk op zowel wanden als plafonds. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte ca.62m² - Gelegen op eigen grond - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €243,- per maand - Ruim balkon gelegen op het Zuid - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Oplevering per direct.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

3,02%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.