Jump to content
Logo of Teer Makelaars Castricum B.V.

Dokter van Nieveltweg 10

1901GD Castricum • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Dokter van Nieveltweg 10 Castricum
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met veel potentie op centrale plek in Castricum. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort én mogelijkheden samenkomen? Dan zou deze verrassend ruime tussenwoning in het hart van Castricum zomaar eens precies kunnen zijn waar je al die tijd naar hebt gezocht. Met vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en een energiezuinig karakter is dit een huis waar je direct het potentieel kan voelen en waar handige aanpakkers hun woondromen moeiteloos verder kunnen vormgeven. Gelegen aan een groen perkje op een centrale plek in Castricum, staat deze royale tussenwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met circa 120 m² woonoppervlak voelt het huis opvallend ruim aan. Niet alleen door de praktisch indeling, maar vooral door de fijne lichtinval die gedurende de dag door de woning trekt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor iedere ruimte uitnodigend aanvoelt. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, toilet en trapkast aan. Vanuit de hal loop je de woonkamer in met aan de achterzijde de keuken. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin; een heerlijke buitenruimte gelegen op het noordwesten waar je na een lange werkdag nog volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De huidige locatie van de keuken biedt alle mogelijkheden om er een sfeervolle leefkeuken van te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers die allen voorzien zijn van een wastafel. Tevens is op deze verdieping de badkamer gesitueerd, die op dit moment eenvoudig ingedeeld is met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De laatste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, die tevens zeer royaal van begrip is. Naast deze slaapkamer is deze zolder ook nog voorzien van veel opbergruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dat betekent niet alleen een duurzamer huis, maar ook extra wooncomfort en lagere energielasten. Prettig voor nu en slim richting de toekomst. Ook de ligging is een absolute plus. Je woont hier centraal in Castricum, nabij winkelcentrum Geesterduin voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, omgeven door groen. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt: levendig waar het handig is, ontspannen waar het telt. Clausules van toepassing: • Niet-zelfbewoningsclausule • Zelfbewoningsplicht van toepassing Bijzonderheden: • Vier royale slaapkamers • Energielabel A • Woning met veel potentie, perfect voor aanpakkers • Perceel wordt nog kadastraal gesplitst kosten worden gesplitst onder verkoper en koper • Locatie nabij Winkelcentrum Geesterduin en Centrum Castricum • Projectnotaris van toepassing (Lautenbach Heemskerk) • Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
183 m²
Content
426 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.