Jump to content
Logo of Teer Makelaars Castricum B.V.

Koningsduin 19

1901ZV Castricum • Noord-Holland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 7.434

Photo Gallery

Koningsduin 19 Castricum
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek vrijstaand herenhuis in de duinen Wat een plaatje, dit komt maar zelden voorbij. In de duinen van Bakkum, op korte fietsafstand van het strand, staat in de geliefde woonwijk Nieuw Koningsduin dit statige vrijstaande herenhuis. Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos op de eigen oprit. Vervolgens kom je binnen in een royale hal met zicht op het imposante trappenhuis dat reikt tot in de nok van de woning. Vanuit hier valt direct de sfeervolle zij-erker op, centraal gelegen in het huis. Deze erker zorgt niet alleen voor veel ruimte en karakter, maar laat ook een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden aan tafel. De living bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond. Via de dubbele openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. In de koudere maanden zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de moderne woonkeuken is gekozen voor een lichte en strakke uitstraling, waardoor de charmante erker alle aandacht krijgt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale slaapkamer over de volledige diepte van de woning bevindt. Dankzij de hoge kap en royale afmetingen is deze ruimte op verschillende manieren in te delen. Een extra slaapkamer creëren? De ruimte is eenvoudig in tweeën te splitsen, waarbij alsnog twee ruime kamers overblijven. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een knusse overkapping. Dankzij het volwassen groen en de slimme indeling is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt uiteraard over de oprit naar de garage. Naast de woning ligt bovendien een kleinschalig speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen. De geïsoleerde en verwarmde garage verdient speciale vermelding. Deze biedt toegang tot de achtertuin en wordt momenteel gebruikt als garage en bergruimte, maar kan desgewenst deels bij de woning worden betrokken als extra woonruimte. Ook het realiseren van een verdiepingsvloer behoort tot de mogelijkheden. Deze bijzondere villa ligt op slechts 3 kilometer wandelafstand van het strand en op 5 minuten fietsen van het NS-station, met goede verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Op het prachtige Landgoed Duin & Bosch begin je de dag uitstekend met een bezoek aan de biologische bakkerij of een kop koffie op het terras van het gezellige restaurant. Hier komen hedendaags comfort, rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid op een unieke manier samen. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt buiten te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak met ons kantoor, we leiden je met trots rond. Bijzonderheden: - Unieke ligging in het duingebied; - Scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij; - Royaal woonoppervlak; - Luxe afwerking; - Garage en eigen parkeergelegenheid. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,21%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
499 m²
Content
845 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.