Residents
3.845
Last year: 2025
Oprijlaan 28
1648LK De Goorn • Noord-Holland
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 3.714
Photo Gallery
Description
Oprijlaan 28, De Goorn Instapklare en energiezuinige hoekwoning (2018) met maar liefst 48 zonnepanelen, eigen parkeergelegenheid en een verrassend veelzijdige aanbouw! Hierbij mag u denken aan kantoor/salon aan huis. Aparte woonruimte voor ouder of kind enz. Aan de rustige en kindvriendelijke Oprijlaan staat deze moderne hoekwoning die comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen perfect combineert. De woning is tot in de puntjes verzorgd en de afgelopen jaren op meerdere fronten verbeterd, waaronder het buitenschilderwerk (2023). Wonen met comfort en luxe Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De lichte woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning, net als de grote slaapkamer op de verdieping – ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Luxe sanitair De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet, een comfortabele inloopdouche en een elektrische designradiator. Extra bijzonder zijn de ingebouwde muziekboxen in het plafond, waarmee ontspanning hier een geheel nieuwe dimensie krijgt. Flexibele aanbouw met mogelijkheden De aangebouwde ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt volop potentie. Bij de bouw is namelijk al rekening gehouden met het realiseren van een zelfstandig woonverblijf. Zo zijn er mantelbuizen onder de vloer aangebracht ten behoeve van elektra, water en afvoer. Ideaal voor een inwonend kind, mantelzorg of praktijk aan huis. Parkeren en ligging U beschikt over parkeergelegenheid op eigen erf én een extra via de speciaal voor deze woning bestemde uitrit op de algemene weg. De woning is gelegen in het geliefde De Goorn, een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, horeca, sportverenigingen, basisscholen en goed openbaar vervoer. Bovendien ligt de historische stad Hoorn op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Kortom: een moderne, duurzame en veelzijdige woning op een fijne locatie, klaar voor de toekomst én voor nieuwe bewoners! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,21%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Land area
- 263 m²
- Content
- 640 m³
- Other enclosed space
- 73 m²
- Building bound outdoor space
- 30 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 86 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of De Goorn
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in De Goorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Goorn. In 2025 were there 3.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.
Average WOZ
EUR 407.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.605 |
| 2022 | 3.710 |
| 2023 | 3.815 |
| 2024 | 3.825 |
| 2025 | 3.845 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 645
0-15: 745
15-25: 435
25-45: 1.050
45-65: 970
Education level
Hoger
740
Praktisch
660
Middelbaar
1.410
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
3.405
Buiten Europa
265
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
265
Appartementen
306
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
296
Twee-onder-één-kap woningen
272
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
202
1970 tot 1980
109
1980 tot 1990
265
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
259
2010 tot 2020
290
2020 en later
114
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
722
Label C
382
Label B
270
Label D
97
Label A+
47
Label F
46
Label G
36
Label A++
28
Label E
25
Label A+++
19
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.970 |
| 2021 | 1.200 | 3.110 |
| 2022 | 930 | 2.880 |
| 2023 | 770 | 2.800 |
| 2024 | 760 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 1.600
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Electricity: 3.300
Business activity in De Goorn (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 625
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Goorn.
Frequently asked questions about living in De Goorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Goorn?
De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Goorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?
In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.
Meer houses in De Goorn
View more homes in this location.
-
- Available
Timothee 22
1648EB De Goorn
€ 435.000 k.k.
€ 4.350/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kantbeugel 103
1648HR De Goorn
€ 359.000 k.k.
€ 4.724/m²
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boeischop 1
1648HT De Goorn
€ 589.000 k.k.
€ 4.429/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kantbeugel 11
1648HW De Goorn
€ 595.000 k.k.
€ 5.561/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 361 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldbeemd 26
1648ED De Goorn
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kunstgras 11
1648EN De Goorn
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bloementuin 5
1648LW De Goorn
€ 699.000 k.k.
€ 4.510/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Amandelgaard 3
1648LP De Goorn
€ 685.000 k.k.
€ 4.597/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 3
