Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Hoofdweg 32

7782PM De Krim • Overijssel

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 3.114

Photo Gallery

Hoofdweg 32 De Krim
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van De Krim, aan het water gelegen, schitterend en luxueuze uitgevoerde villa uit 2009 op een kavel van 1540 m² eigen grond. De symmetrie in de bouw en de fraaie details in het houtwerk, de sluitstenen en speklagen in het metselwerk geven aan dat het hier om een bijzonder fraaie woning gaat met een zeer hoog afwerkingsniveau. De villa is geheel geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler, vloerverwarming door de gehele woning en hoogwaardige materiaalkeuzes. Mede dankzij de vier royale slaapkamers en de twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis. Levensloopbestendig wonen behoord ook tot de optie aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. De inpandige garage (ook vloerverwarming) is dermate ruim en keurig afgewerkt waardoor deze eenvoudig als woonruimte ingezet kan worden. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond o.a. entree met trapopgang, toilet, garderobe en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de patio met veel privacy en vrij zicht op de tuin. En suite deuren geven aan de ene kant toegang tot de werkkamer en aan de andere kant tot de woonkeuken. Vanuit de schitterende landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur komt men in de bijkeuken met kastruimtes waarin witgoedapparatuur een plek kan vinden. Een deur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de patio en een deur leidt naar de inpandige garage. De garage is van beide kanten voorzien van dubbele openslaande deuren, aan een kant elektrisch te openen. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, een royale ruimte die dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of anders in te vullen naar wens. Technische kenmerken: De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Het gehele wordt verwarmd door vloerverwarming aangestuurd door een Cv combiketel die tevens in warm water voorziet. Glasvezel is aangelegd. De woning is zowel intern als extern voorzien van een geluidssysteem. Er zijn 15 zonnepanelen en een tweetal zonnecollectoren aanwezig. Bouwkenmerken: * Bouwjaar 2009 * Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen/spouwmuren; * Bitumineuze dakbedekking en pannen; * De woning is volledig geïsoleerd; * Zonnepanelen: 15 stuks (410 Wp); * Energielabel A; * Woonoppervlakte ca. 297 m²; * Inhoud ca. 1.324 m³; * Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²; * Externe bergruimte: 17 m². Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een houten schuur waarin diverse tuinbenodigdheden opgeslagen kunnen worden. Tevens staat hier de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie met eigen waterbron. Aan de achterzijde een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning ligt ideaal op loopafstand van het keurige Turfstekersplein met supermarkt en diverse winkels, nabij basisschool en sportvoorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,21%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
297 m²
Land area
1540 m²
Content
1324 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7782

Google Maps

Map of De Krim

Discover where agents are active in De Krim

Residential and neighborhood statistics in De Krim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Krim. In 2026 were there 2.176 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

2.176

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Krim
Year Residents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195
2026 2.176

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Krim
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 365 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 590

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Krim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.130

Business activity in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Krim
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Krim.

Frequently asked questions about living in De Krim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2026 ongeveer 2.176 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in De Krim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.