Jump to content
Logo of Van den Hoorn Makelaardij

Meentweg 77

3454AR De Meern • Utrecht

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

Meentweg 77 De Meern

Open house

Woensdag 17-06 van 16:00 tot 18:30

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 17-06 van 16:00 tot 18:30

Wil jij wonen in een ruime gezinswoning met een fijne doorzon woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen? Dan staat dit serieuze familiehuis in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan een brede, boomrijke laan met stip op één op jouw wensenlijstje. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: De Meern staat bekend om zijn prettige, veilige woonklimaat waar een warme, dorpse sfeer hand in hand gaat met alle denkbare voorzieningen. Hier woon je comfortabel en stappen de kinderen zo de deur uit om te spelen. Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij winkelcentrum Mereveldplein of een van de diverse supermarkten. Ook aan de toekomst van de kinderen is gedacht: basisscholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Zin in een actieve middag buiten? Of je nu wilt wandelen met de kinderwagen of een fietstocht met het hele gezin wilt maken; het omliggende buitengebied en de natuur bieden volop mogelijkheden om heerlijk op adem te komen in het groen. Ook qua woon-werkverkeer zit je hier perfect. Binnen enkele minuten rijd je de A12 of A2 op. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dankzij de snelle en goede verbindingen sta je binnen no-time in hartje Utrecht of reis je door naar de rest van de Randstad. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor een druk en gezellig gezinsleven! Indeling Stap binnen in de hal met tochtportaal en garderobe (want ergens moet jouw jassen en die van je gasten ergens kwijt) meterkast en toilet. Onder de trap naar de eerste verdieping heb je een handige kastruimte. Als je rechtdoor loopt kom je in de keuken en sla je voordien links af a, en loop door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je zicht op de achtertuin de woning. Via de royale is de keuken is de tuin te bereiken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Indien je wenst kan je de muur uitbreken en de keuken meer bij de woonkamer betrekken. Eerste verdieping Overloop met een vaste trap op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen te eindigen. Zo is er een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag. Overloop met de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Daarnaast vind je de vierde slaapkamer, hobbyruimte of een ideale thuiswerkplek waar je daadwerkelijk meters kunt maken. Achter de knieschotten is een zee aan bergruimte en aan de andere zijde is een dakkapelgeplaatst over de volledige breedte. Tuin De achtertuin is circa 6,5 meter diep en ruim 6,55 meter breed. De zonligging is op het westen dus hier geniet je lekker van de middag en avondzon. Naast de achterom vind je de stenen berging (met elektra) die goed is voor 10 m² extra bergruimte, ideaal voor fietsen en gereedschap. Ben je meer een ochtend mens dan geniet je in de ochtend van de koffie in je voortuin. Deze is circa 5 meter diep en 6,55 breed. Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak dan kunt u in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op woensdag 17 juni tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Geweldig gezinshuis; - 147 m² woonplezier; - Bouwjaar 1967 (BAG); - Verwarming en warm water middels CV- ketel (circa 2018); - Energielabel “C”; - Zonnige achtertuin; - Fijne voortuin - Handige berging berging en achterom.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 17-06 van 16:00 tot 18:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
153 m²
Content
527 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.