Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Laan der Zeven Linden 48

2645GS Delfgauw • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Laan der Zeven Linden 48 Delfgauw
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis met volop leefruimte en een fijne tuin? Deze 5 kamer tussenwoning in Delfgauw heeft veel te bieden: een diepe achtertuin van ca. 13 meter met houten schuur en achterom, een ruim dakterras én een leuke voortuin. Dankzij de extra breedte is de woning ruimer dan veel andere huizen in de wijk en dat merkt u direct zodra u binnenstapt. Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer, vergroot door een uitbouw van drie meter en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De open keuken met plek voor een gezellige eettafel maakt dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin of voor stellen die graag veel ruimte om zich heen hebben. Met in totaal vier slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De woning ligt in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Emerald, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Delft en omgeving. Kortom: een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Begane grond: Verzorgde voortuin, entree woning, hal met geheel betegeld hangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Uitzonderlijk ruime woonkamer door de breedte van de woning en de diepe uitbouw. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De diepe achtertuin, ca. 13 meter, is gelegen op het oosten en biedt door de diepte de gehele dag de zon. De tuin heeft een achterom en een berging met een overkapping. Eerste verdieping: Overloop, aan achterzijde van de woning twee slaapkamers, een grote ouderslaapkamer en een slaap-/werkkamer, beide voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer (eveneens voorzien van rolluiken) en naastgelegen de moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekenradiator, separaat modern toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (2023) en wasmachine-aansluiting, luik naar een vliering en schuifpui naar een royaal en zonnig dakterras. Vierde ruime slaapkamer gecreëerd met wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1997 - perceelgrootte: ca. 175 m2 - gebruiksoppervlakte: ca. 137 m2 - inhoud: ca. 453 m3 - geheel voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel (Vaillant 2023) - energielabel B - vloerverwarming begane grond - moderne keuken - moderne badkamer - in 2008 is de woonkamer met 3 meter uitgebouwd - de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Emerald nabij uitvalswegen - op fietsafstand van recreatiegebied "Delftse Hout" en centrum Delft en Pijnacker - binnen de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig zoals scholen, sporthal, gezondheidscentrum en een winkelcentrum met diverse winkels en een grote supermarkt Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
175 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoFit pro (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.