Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Bekerstraat 12

2492WD Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.315

Photo Gallery

Bekerstraat 12 Den Haag
Photo 63

Description

Ruimte, licht en luxe in een geliefde wijk van Leidschenveen ** For translation, use the English Funda version** In een van de meest gewilde wijken van Leidschenveen staat deze unieke, royaal uitgebouwde half vrijstaande woning. Een huis waar ruimte, comfort en licht samenkomen. U geniet hier van vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde), twee badkamers, een inpandige kantoorruimte, een garage, een groot dakterras en twee heerlijke tuinen. Met bovendien een ligging in een rustige, verkeersluwe straat, op korte afstand van alle voorzieningen, diverse scholen én het groene buitengebied, heeft dit huis alles in zich om uw nieuwe thuis te worden. Nu al interesse? Ga dan naar de site van Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw afspraak in. Snel, simpel en wanneer het u uitkomt (24/7). Wonen met sfeer: zonnige living, inbouwhaard en stijlvolle keuken U komt binnen in een prettig ruime entree, voorzien van een tegelvloer. Door de stalen taatsdeur loopt u over een fraaie gietvloer de woonkamer in. Daar komt het zonlicht u van drie kanten tegemoet. Rechts van u ziet u de openslaande deuren naar de eerste tuin; links van u een grote schuifpui naar tuin nummer 2. De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de open keuken. Als u daarnaar toe loopt, valt uw oog ongetwijfeld op de inbouwhaard; een echte sfeermaker in de donkere maanden van het jaar. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in mat-antraciet tinten, omlijst door een fraai behang. U beschikt hier over een ruim kookeiland met keramiek werkblad en een 5 pits gasfornuis. Onder het eiland en in de wandopstelling vindt u veel opbergruimte, diverse Siemens inbouwapparatuur en een heerlijke wijnkast. Comfort en privacy troef op de twee verdiepingen Op de eerste verdieping vindt u de eerste twee slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer is verbonden met een badkamer ensuite die vervolgens ‘doorloopt’ in een grote walk-in closet. En alsof dat niet voldoende is, heeft deze slaapkamer ook nog eens toegang tot een groot en zonnig dakterras. Slaapkamer twee is – samen met de inloopkast – het resultaat van de opbouw boven de garage. (Wat betreft de inloopkast… hier kunt u natuurlijk ook een extra, vijfde slaapkamer van maken.) De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel met grote spiegel, designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche met rain shower. Op de overloop heeft u toegang tot het tweede toilet. Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Deze beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, designradiator, inloopdouche met rain shower en een ligbad. Het – jazeker - derde toilet bereikt u via de overloop. In de kast ernaast is de ruimte voor de cv-ketel, de WtW-unit en de omvormer voor de tien zonnepanelen die op het dak liggen. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn bekleed met laminaatvloeren. Twee tuinen: buitenruimtes gemaakt voor samenzijn Deze woning beschikt over maar liefst twee tuinen, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De eerste bereikt u via de openslaande deuren. Zowel op het grote tegelterras als op het kunstgras is volop plek om uw tuinmeubelen te plaatsen en heerlijk te loungen in de buitenlucht tot in de late uurtjes. De tweede tuin ligt aan de andere kant, bereikbaar via de schuifpui. Hier beschikt u onder andere over een grote overkapping met – hoe luxe en sfeervol - een zelfgebouwde pizza-houtoven. En ook hier is er op het betegelde terras alle ruimte om zitjes te creëren. Slimme metamorfose van de garage De garage bevat naast een grote opbouw een tweede verrassing: een kantoorruimte die ook bereikbaar is via de keuken en vanuit de tuin. Dé ideale thuiswerkplek. De deur aan de achterzijde biedt toegang tot een extra ruimte met plek voor de witgoedopstelling en ruimte voor een extra vriezer, voorraad- of bergkast. Vanaf de voorzijde heeft u toegang tot de garage (en vanuit hier toegang tot de hal en wasruimte/kantoor) waar plek is voor uw fietsen en tuingereedschap. Parkeren kunt pal naast de woning of in de straat. Rustig wonen, alles binnen handbereik Deze fijne woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat waar alleen omwonenden rijden. Scholen (waaronder de British School) en kinderopvang vindt u op loop-/fiets afstand. Dat geldt ook voor het winkelcentrum en het gezondheidscentrum. De omgeving biedt veel speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Zelfs direct achter de woning is al een fijne speeltuin! Het openbaar vervoer is dichtbij (directe verbinding naar de Mall of the Netherlands) en de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Houdt u van fietsen en wandelen? Dan komt u zeker aan uw trekken, want de Nieuwe Driemanspolder ligt aan het eind van de straat! Heerlijk met het gezin een ijsje eten? De gezellige sluisjes van Leidschendam zijn op een kleine 10 fietsen. De kracht van lokale kennis Deze woning vertelt een verhaal en onze lokale makelaar kent dat verhaal als geen ander. Hij woont en werkt in de omgeving, kent de buurt door en door en weet precies wat deze plek zo aantrekkelijk maakt. Stel gerust uw vragen! Samengevat: • Zeer ruime half vrijstaande woning, gelegen in verkeersluwe straat • Woonoppervlak 196,5 m², inhoud woning 738 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceelgrootte 228 m², volledig eigendom • Ruime hal met tegelvloer en toilet • Zeer grote, zonnige woonkamer met haard; schuifpui en openslaande deuren naar de twee tuinen • Open woonkeuken met kookeiland, 5-pitsfornuis, wijnkast en diverse Siemens inbouwapparatuur • Deur naar inpandige kantoorruimte en extra ruimte voor de witgoedopstelling (deze zijn gerealiseerd in een deel van de garage) • Twee slaapkamers op de eerste verdieping; hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en inloopkast/kamer; de tweede slaapkamer bevindt zich op de opbouw boven de garage • Moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel en spiegel, designradiator en inloopdouche met rain shower • Separaat tweede toilet • Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping • Tweede badkamer met wastafelmeubel, ligbad, designradiator en inloopdouche met rain shower • Witgoedopstelling, cv-ketel (Remeha CW 6 (incl. 80 liter boiler), 2022), WtW-unit met 4 kanalen en omvormer • 10 zonnepanelen (SGT355FB Series Full Black Framed 120 cells Layout Mono Module PERC Half-Cell 355W cell, 2022, met 25 jaar fabrieksgarantie en 25 jaar vermogensverzekering • Twee ruime tuinen, beide omheind met een houten schutting en grotendeels betegeld; een met overkapping en pizza-oven; de andere met een strook kunstgras • Stenen garage voor fietsen en gereedschap • Binnen – en buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en ga naar Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw bezichtiging. Snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt — 24 uur per dag, 7 dagen per week. Ook dat is de kracht van de lokale specialist. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening, neem dan gerust contact met ons op. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
228 m²
Content
738 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha WD6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2492

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.