Jump to content
Logo of Kingdom Culture Communication

Fijnjekade 76

2521CR Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Fijnjekade 76 Den Haag
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Ruim en modern 4-kamerappartement op de 16e verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie appartement precies wat u zoekt. Dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement van circa 103 m² bevindt zich op de 16e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning biedt een lichte en royale woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van onder andere een comfortabele inloopdouche. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de eerste verdieping en kunt u gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging. Het appartementencomplex dateert uit 2000 en is gunstig gelegen op loopafstand van station Den Haag Holland Spoor, met uitstekende treinverbindingen naar onder meer Rotterdam, Amsterdam en Delft. Ook het bruisende stadscentrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als per fiets. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar, afhankelijk van beschikbaarheid, een parkeerplaats gehuurd kan worden via de VvE-beheerder tegen aantrekkelijke voorwaarden. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar. Bekijk de plattegronden en foto's voor een complete indruk van deze aantrekkelijke woning. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom- en brievenbussysteem bereikt u het appartementencomplex. Met één van de twee liften of via het trappenhuis komt u op de 16e verdieping, waar zich slechts vier appartementen bevinden. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een praktische bergkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer van circa 36 m² is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u gedurende de zomermaanden heerlijk ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht over het water en de stedelijke omgeving. De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 11 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot beschikt de woning over een eigen (fiets)berging op de eerste verdieping, ideaal voor extra opslagruimte. KENMERKEN: - bouwjaar 2000 - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht) - gelegen op de 16e verdieping - woonoppervlak ca. 103 m2 - gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m2 (balkon aan de achterzijde; Zuidwest gelegen) - externe bergruimte ca. 5 m2 - energielabel A tot 30-05-2032 - het appartement is volledig geïsoleerd - 2 liften aanwezig - verwarming en warm water middels stadsverwarming - VvE bijdrage: € 306,16 per maand (woning) plus VvE bijdrage: € 13,39 per maand (berging) =319,55 euro per maand - MJOP 2025 - 2054 opgesteld - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de ondergelegen parkeergarage tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder - oplevering op korte termijn mogelijk Disclaimer Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief.Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. ****English text see below**** Spacious and modern 4-room apartment on the 16th floor with a sunny southwest-facing balcony Are you looking for a move-in ready home in a central location with all amenities within easy reach? Then this beautiful apartment is exactly what you are looking for. This fully renovated 4-room apartment of approximately 103 m² is located on the 16th floor of a well-maintained apartment complex and features a lovely southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The home offers a bright and spacious living room with an open kitchen, three good-sized bedrooms, and a spacious bathroom equipped with, among other things, a comfortable walk-in shower. Additionally, you have your own storage unit on the first floor and can make use of a shared bicycle storage area. The apartment complex dates from 2000 and is conveniently located within walking distance of The Hague Holland Spoor station, with excellent train connections to Rotterdam, Amsterdam, and Delft, among others. The bustling city center of The Hague is also accessible within a few minutes, both by public transport and by bicycle. Various tram and bus stops are located in the immediate vicinity. Beneath the complex is a secure parking garage where, subject to availability, a parking space can be rented via the HOA manager on attractive terms. Thanks to the proximity of the A4, A12, and A13 motorways, surrounding cities are also easily accessible. View the floor plans and photos for a complete impression of this attractive home. Layout You reach the apartment complex via the secure central entrance with an intercom and mailbox system. You can reach the 16th floor, where only four apartments are located, using one of the two elevators or via the stairwell. Upon entering, you will find a spacious hall providing access to the meter cupboard, a practical storage cupboard, and a separate toilet with a washbasin. The spacious living room of approximately 36 m² is located at the rear of the apartment and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. From the living room, you have direct access to the sunny southwest-facing balcony. Here, you can relax wonderfully during the summer months while enjoying the view over the water and the urban surroundings. The modern open kitchen features a timeless color scheme and is equipped with all necessary built-in appliances and comforts. The apartment has three bedrooms of approximately 14 m², 11 m², and 9 m² respectively, providing ample space for a family, a home office, or a guest room. The spacious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. Finally, the property includes a private (bicycle) storage unit on the first floor, ideal for extra storage space. FEATURES: - Year of construction 2000 - Situated on perpetual leasehold land (ground rent perpetually redeemed) - Located on the 16th floor - Living area approx. 103 m² - Building-related outdoor space approx. 7 m² (balcony at the rear; southwest facing) - External storage space approx. 5 m² - Energy label A valid until 30-05-2032 - The apartment is fully insulated - 2 elevators available - Heating and hot water via district heating - HOA contribution: € 306.16 per month (apartment) plus HOA contribution: € 13.39 per month (storage unit)=319,55 euro per month - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) 2025 - 2054 drawn up - Possibility to rent a parking space (if available) in the underground parking garage under favorable rental conditions in consultation with the HOA manager - Short-term handover possible Disclaimer This information is intended as an invitation to submit an offer. No rights can be derived from any inaccuracies. All stated dimensions are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. We advise you to engage an expert (real estate agent) to guide you through the purchasing process. If you are not represented by a purchasing agent or expert advisor, you are considered, under the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2521

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.