Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Hendrik Zwaardecroonstraat 116 C

2593XV Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 6.480

Photo Gallery

Hendrik Zwaardecroonstraat 116 C Den Haag
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne en zorgeloze woonplek? Deze stijlvol gerenoveerde woning op de begane grond met zij-ingang biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Volledig gasloos dus toekomstbestendig! Geniet van een sfeervolle woonkamer met entree naar de buitenruimte, zij-ingang vanaf de straatzijde (ideaal voor fietsen of motoren), drie slaapkamers, een luxe badkamer en veel bergruimte! Daarnaast is de woning duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van elektrische vloerverwarming, 5 zonnepanelen en een energielabel A. Het Bezuidenhout is een populaire wijk dankzij de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het Stuyvesantplein met onder andere een buurtsupermarkt en diverse leuke winkels. Ook de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden en winkelcentrum Mariahoeve zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI bevinden zich vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer het Haagse Bos, zwembad Overbosch, verschillende parken en fitnessfaciliteiten. Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken en d.m.v. openslaande deur toegang naar de buitenruimte, trendy keuken voorzien inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en heel veel bergruimte. Extra zij-kamer eventueel als te gebruiken als derde slaapkamer, hobbykamer of eetkamer met tevens toegang naar de buitenruimte. Toilet met fontein, trap naar het souterrain, twee goed formaat slaapkamers met daglicht toetreding via openslaande raam. Trendy badkamer met dubbele douche, wastafel met dubbele kranen en meubel en handdoekradiator. Bergruimte onder de trap. Apart wasmachinehok met tevens veel bergruimte. wasmachineaansluiting in een separate ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief, 1/2e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 125,- - Buitenruimte met zij-inging, ideaal voor fietsen of motoren. - Oplevering per direct mogelijk - Energielabel A - Verwarming middels elektrische vloerverwarming - Warmwater middels elektrische boiler - Volledig gasloos - Intern gerenoveerd - 3 slaapkamers - Trendy keuken - Gezien het bouwjaar is ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Project notaris van toepassing - Verkoper geeft 6 maanden garantie op de verbouwing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *************************************** Are you looking for a modern and carefree place to live? This stylishly renovated ground-floor home with a side entrance offers everything you need for comfortable living. Completely gas-free, making it future-proof! Enjoy an atmospheric living room with access to the outdoor space, a side entrance from the street (ideal for bicycles or motorcycles), three bedrooms, a luxurious bathroom, and plenty of storage space! Additionally, the home is sustainable and completely ready for the future. The property is excellently insulated, fully equipped with electric underfloor heating, 5 solar panels, and an energy label A. Bezuidenhout is a popular neighborhood thanks to its convenient location near all daily amenities. Just a stone's throw away is Stuyvesantplein, featuring a local supermarket and various nice shops, among other things. The lively Theresiastraat, with its varied range of shops and restaurants, and the Mariahoeve shopping center are also within a few minutes' walk. Accessibility is excellent: both The Hague Central Station and Laan van NOI station are located nearby, and the main arterial roads towards Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible. The center of The Hague is about a ten-minute bike ride away, and Scheveningen beach is also easily accessible. In addition, the surrounding area offers plenty of opportunities for relaxation and recreation, including the Haagse Bos, Overbosch swimming pool, various parks, and fitness facilities. Layout: Entrance at street level, hall with meter cupboard, spacious living room with open kitchen and access to the outdoor area via French doors, trendy kitchen equipped with induction hob with integrated extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, combination oven, and plenty of storage space. Additional side room potentially usable as a third bedroom, hobby room, or dining room, also with access to the outdoor area. Toilet with washbasin, stairs to the basement, two good-sized bedrooms with natural light entering through French windows. Trendy bathroom with double shower, washbasin with double taps and vanity unit, and towel radiator. Storage space under the stairs. Separate laundry room with plenty of storage space. Washing machine connection in a separate room. Particulars: - Living area approx. 98m² - Situated on freehold land - Active Owners' Association, 1/2 share in the community, monthly contribution € 125,- - Outdoor space with side entrance, ideal for bicycles or motorcycles. - Immediate handover possible - Energy label A - Heating via electric underfloor heating - Hot water via electric boiler - Completely gas-free - Internally renovated - 3 bedrooms - Trendy kitchen - Given the year of construction, the age and materials clause applies - Non-occupancy clause applies - Project notary applies - Seller provides a 6-month warranty on the renovation This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,21%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
363 m³

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.