Jump to content
Logo of De Vries Robbé

Jurriaan Kokstraat 136

2586SM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.592

Photo Gallery

Jurriaan Kokstraat 136 Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Jurriaan Kokstraat 136, Den Haag Sfeervolle bovenwoning met karakteristieke details en balkon nabij strand en boulevard In een levendige straat van het karakteristieke Oud-Scheveningen ligt deze charmante bovenwoning van circa 76 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, fraaie en suite deuren, een balkon op het oosten en diverse authentieke details die zorgen voor een prettige sfeer. Een appartement met veel potentie voor wie graag dichtbij zee woont en de woning naar eigen wens wil moderniseren. De ligging is typisch Schevenings: op korte afstand van de gezellige Keizerstraat met haar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, de boulevard en de haven bevinden zich op loop- of fietsafstand. Hierdoor combineert deze woning het levendige karakter van Scheveningen met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree Via de entree op de tweede verdieping bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Woonkamer en eetkamer Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een tweede kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woonkamer staat via fraaie en suite deuren in verbinding met de achtergelegen eetkamer. Deze klassieke indeling zorgt voor een prettige ruimtelijkheid en geeft de woning veel karakter. De hoge plafonds, de aanwezige schouw en de ornamentenplafonds dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van het appartement. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is dit een prettige plek om tot rust te komen. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Keuken en badkamer De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De huidige opstelling is functioneel, maar biedt ook mogelijkheden voor modernisering en verdere optimalisatie naar eigen smaak. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Balkon Het balkon ligt op het oosten en vormt een fijne plek om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten met een kop koffie of ontbijt. Wonen in Oud-Scheveningen Oud-Scheveningen is geliefd vanwege zijn authentieke karakter, gezellige straten en de nabijheid van zee. De Keizerstraat vormt het hart van de wijk en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast zijn het strand, de boulevard en de haven eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn het centrum van Den Haag en omliggende steden goed bereikbaar. Bijzonderheden + Woonoppervlak ca. 76 m² + Bouwjaar 1928 + Gelegen nabij de Keizerstraat, het strand en de boulevard + Balkon op het oosten + Energielabel C + VvE-bijdrage ca. € 167,25 per maand + Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon € XX + Model NVM-koopakte van toepassing + Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule in de koopakte worden opgenomen + Meetinstructie NEN2580 van toepassing + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een karaktervol appartement op korte afstand van strand, boulevard en alle dagelijkse voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren. U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele traject. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --- NGLISH VERSION Jurriaan Kokstraat 136, The Hague Charming apartment with original features and balcony close to the beach and boulevard Situated in a lively street in the characteristic Old Scheveningen district, this charming apartment of approximately 76 m² offers two bedrooms, beautiful en suite doors, an east-facing balcony and a range of original period details. A wonderful opportunity for those who would like to live close to the sea and create a home entirely to their own taste. The location is quintessentially Scheveningen. The lively Keizerstraat with its shops, cafés, restaurants and daily amenities is just around the corner. The beach, boulevard and harbour are all within easy walking or cycling distance, allowing you to enjoy coastal living while remaining well connected to the city. Layout Entrance The entrance on the second floor leads into a spacious hallway providing access to the various rooms of the apartment. Living and dining room At the front of the property you will find the living room and a second room, ideal as a bedroom, study or hobby room. The living room is connected to the dining room at the rear through attractive original en suite doors. This classic layout creates a pleasant sense of space and adds considerable character to the home. High ceilings, decorative ceiling ornaments and an original fireplace surround further enhance the atmosphere. Bedrooms The spacious main bedroom is located at the rear of the apartment. Its quiet position makes it a comfortable place to unwind and it offers direct access to the balcony. The second bedroom is situated at the front and can be used in a variety of ways. Kitchen and bathroom The kitchen is located at the rear and also provides access to the balcony. The current layout is practical and functional while offering excellent opportunities for modernisation and personalisation. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. Balcony The east-facing balcony is a pleasant outdoor space where you can enjoy the morning sun with a coffee or breakfast. Living in Old Scheveningen Old Scheveningen is loved for its authentic atmosphere, charming streets and proximity to the sea. The nearby Keizerstraat forms the vibrant heart of the neighbourhood and offers a wide variety of shops, speciality stores, cafés and restaurants. The beach, boulevard and harbour are all close by. Public transport connections are excellent and major roads provide easy access to The Hague city centre and surrounding cities. Particulars: + Living area approximately 76 m² + Built in 1928 + Upper-floor apartment + Located near the Keizerstraat, beach and boulevard + East-facing balcony + Energy label C + Homeowners' Association contribution approximately €167.25 per month + Perpetual leasehold, semi-annual ground rent payment of € XX + Property offering excellent opportunities for modernisation + NVM purchase agreement model applies + Due to the age of the property, age clause, materials clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement + Transfer date in consultation Are you looking for a characterful apartment within walking distance of the beach, boulevard and all daily amenities? We would be delighted to show you this charming property and its possibilities during a personal viewing. You can easily schedule a viewing through the contact form. Interested in this property? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your current property. We are happy to provide a free valuation and discuss the possibilities without obligation. Our agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,02%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.