Residents
164
Last year: 2026
Dieverbrug 28
7984NJ Dieverbrug • Drenthe
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.299
Photo Gallery
Description
Open house
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning staat op een prachtig ruim perceel van maar liefst 1960 m². De woning ligt gunstig op het perceel, met veel tuin rondom, een ruime oprit, een vrijstaande garage/berging en een diepe achtertuin met volop privacy. Hier woon je dorps en landelijk, met het buitenleven om je heen. De woning beschikt over circa 144 m² woonoppervlak en heeft een bijzonder praktisch pluspunt: het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De afwerking is gedateerd, maar juist daardoor biedt de woning volop kansen om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Dieverbrug is een gemoedelijke plek in een groene omgeving, met Diever, Dwingeloo en de omliggende natuur binnen handbereik. Hier woon je centraal in Zuidwest-Drenthe, op korte afstanden van bossen, heidevelden, wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, royale woonkamer met schuifpui, met zicht op de tuin en de straatzijde. Dichte eenvoudige keuken met loopdeur naar de achterzijde. Via de hal toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, toilet met fontein en de badkamer met hoekbad met douche en wastafel. 1e verdieping: Overloop, bergruimtes, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van de CV-opstelling. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Kaveloppervlakte ca. 1960 m²; Woonoppervlakte ca. 144 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 22 m², inhoud ca. 557 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (eigendom). Tuin: Royale en groene tuin rondom met veel privacy. Er is een ruime garage en nog een extra bijgebouwtje. Er is voldoende ruimte om met meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Goed om te weten: - Gehele woonprogramma op begane grond. - Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen. - Energielabel D. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-bewonersclausule (i.v.m. nalatenschap), asbestclausule (mogelijk) en ouderdomsclausule jaren ’70.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,21%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1960 m²
- Content
- 557 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Dieverbrug
Geographic orientation and real estate agent density in Dieverbrug
Residential and neighborhood statistics in Dieverbrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieverbrug. In 2026 were there 164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.435.
Average WOZ
EUR 491.435
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.249
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 170 |
| 2022 | 172 |
| 2023 | 166 |
| 2024 | 166 |
| 2025 | 163 |
| 2026 | 164 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.288 |
| 2022 | EUR 389.030 |
| 2023 | EUR 439.059 |
| 2024 | EUR 454.824 |
| 2025 | EUR 491.435 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 52
0-15: 16
15-25: 16
25-45: 38
45-65: 50
Education level
Hoger
7
Praktisch
2
Middelbaar
7
Origin of residents (2025)
Europa
4
Nederland
150
Buiten Europa
12
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
28
Label A
20
Label B
10
Label D
6
Label F
6
Label C
5
Label E
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.938 | 3.800 |
| 2021 | 2.213 | 3.971 |
| 2022 | 1.765 | 3.793 |
| 2023 | 1.334 | 3.603 |
| 2024 | 1.284 | 3.943 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.610 • Electricity: 3.641
Koopwoning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.610
Appartement
Gas: 15 • Electricity: 369
Vrijstaande woning
Gas: 1.383 • Electricity: 3.643
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.095 • Electricity: 3.219
Business activity in Dieverbrug (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
8
Total number of company establishments: 54
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieverbrug.
Frequently asked questions about living in Dieverbrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dieverbrug?
Dieverbrug telt in 2026 ongeveer 164 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug is in 2025 circa € 491.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieverbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieverbrug ligt rond € 36.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dieverbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dieverbrug?
In Dieverbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer houses in Dieverbrug
View more homes in this location.
-
- Sold
Dieverbrug 49
7984NH Dieverbrug
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
ESave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 3
