Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

de Jongstraat 14

7002AJ Doetinchem • Gelderland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.442

Photo Gallery

de Jongstraat 14 Doetinchem
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek is dit… Hier woon je niet zomaar, hier woon je écht in het groen. Aan de De Jongstraat 14 in Doetinchem staat deze fijne tweekapper, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn en het park je letterlijk als achtertuingevoel meeneemt in je dagelijks leven. Gelegen aan een rustige straat, met aan de achterzijde een prachtig groen decor dat elke dag weer dat gevoel van vrijheid geeft. Geen drukte, geen inkijk, maar juist dat ontspannen wonen met de natuur lekker dichtbij. En dat terwijl je gewoon in Doetinchem zit, met alle voorzieningen om de hoek. De ligging is echt ideaal. Je fietst zo de stad in voor een koffie of een borrel op het terras, en ook het station, supermarkten, scholen, sportclubs en het ziekenhuis zijn allemaal dichtbij. Wil je even de natuur in? Park Overstegen ligt praktisch om de hoek. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte waar je direct mogelijkheden ziet om jouw eigen sfeer te creëren. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een koelkast, magnetron, oven en kookplaat, alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de woonkamer loop je door naar de serre. Dankzij de dubbele schuifdeuren haal je hier echt het buitengevoel naar binnen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek aan het eind van de dag. Buitenleven De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. Dat betekent: mogelijkheid voor een plekje in de zon of in de schaduw. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen of lange zomeravonden tafelen, hier kan het allemaal. Aan de zijkant het huis vind je een stenen berging én in de tuin staat ook een royale houten schuur, ideaal voor hobby’s, opslag of juist die ene klus waar je altijd al aan wilde beginnen. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de groene ligging aan de achterzijde. Je grenst direct aan het park, waardoor je hier een zeldzaam gevoel van vrijheid ervaart. Geen directe achterburen, maar een weids groen uitzicht waar je elke dag opnieuw tot rust komt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk van goed formaat en een wasruimte. Een van de slaapkamers is voorzien van een balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de bergzolder: een fijne extra ruimte die je kunt gebruiken als opslag, hobbyplek of misschien wel een rustige werkhoek. Bijzonderheden op een rij: - Gelegen aan een rustige straat direct aan het park - Perceel van maar liefst 425 m² - De oprit is groot genoeg voor 3 auto’s - 6 zonnepanelen uit ca. 2022 - Verzorgde en diepe tuin met veel zonuren - Stenen berging én grote houten schuur - Vaste trap naar bergzolder Een woning met ruimte, rust en vooral veel mogelijkheden op een hele fijne plek in Doetinchem. En eerlijk is eerlijk: dit is zo’n huis waar je pas echt ziet hoe fijn het is zodra je binnenstapt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Je bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren. Bel gerust voor een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars. De VANAF prijs is € 389.000,- kosten koper.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,02%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
425 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
261 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7002

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.