Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Hof van Parma 24

7007KK Doetinchem • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Hof van Parma 24 Doetinchem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen hebben gewoon alles in huis voor jarenlang woonplezier. Het Hof van Parma 24 in Doetinchem is daar zo'n voorbeeld van. Deze verrassend ruime woning ligt aan een gezellig speelpleintje waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Binnen wacht een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken én een grote zolder die zich eenvoudig laat omtoveren tot een vierde slaapkamer. De locatie maakt het plaatje compleet. Scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties, het buurtwinkelcentrum en het treinstation bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook recreëren kan dichtbij huis; voor een wandeling, fietstocht of een zonnige middag aan het water ligt recreatiegebied Stroombroek op korte afstand. Indeling Welkom binnen Via de entree aan de zijkant van de woning stap je binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Dankzij de vele kast- en laderuimte ontbreekt het hier niet aan opbergruimte en ook qua apparatuur is alles aanwezig om uitgebreid te koken of snel iets op tafel te zetten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek waar je na een drukke dag kunt ontspannen. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en zorgt ervoor dat je extra bergruimte hebt die in een gezinswoning altijd van pas komt. Buiten genieten De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De combinatie van een achterom, een berging en een veranda maakt dit tot een tuin met vele mogelijkheden. Terwijl de kinderen nog even spelen op het plein voor de deur, kun jij hier alvast genieten van een drankje in de avondzon. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Nu een fijne open ruimte, maar met relatief eenvoudige aanpassingen creëer je hier moeiteloos een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Nog even op een rij: - Eindwoning met circa 113 m² woonoppervlakte - Gelegen aan een kindvriendelijk speelpleintje - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken - Achtertuin met veranda, berging en achterom - Volledig geïsoleerd - Voorzieningen, scholen en station dichtbij Een huis waar kinderen opgroeien, vrienden blijven hangen onder de veranda en waar je iedere dag weer met plezier thuiskomt. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan laten wij het Hof van Parma 24 graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De bieden VANAF-prijs is € 375.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
146 m²
Content
403 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7007

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.