Jump to content
Logo of Limpens Makelaardij

Amersfoortseweg 31 e

3941EJ Doorn • Utrecht

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.950

Photo Gallery

Amersfoortseweg 31 e Doorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement met uitzicht op een groene binnentuin, midden in Doorn In appartementencomplex Ridderhof ligt dit ruime appartement van circa 100 m². Een rustige plek midden in het centrum van Doorn, met winkels en restaurants om de hoek en een grote gezamenlijke tuin waar je het hele jaar uitkijkt op groen. Het appartement ligt aan de tuinzijde van het complex en heeft daardoor veel privacy en rust. De omgeving: Ridderhof ligt midden in het dorp. Supermarkten, winkels, restaurants en terrassen liggen op loopafstand, net als de wekelijkse markt op donderdag. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen dichtbij. Vanuit het appartement wandel of fiets je zo richting de Kaapse Bossen en andere natuurgebieden rondom Doorn. De A12 is goed bereikbaar en station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer twintig minuten fietsen. Het appartement: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met video-intercom en lift bereik je het appartement. De hal in het appartement geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de rechterzijde liggen de twee slaapkamers. Beide kamers hebben hoge ramen met uitzicht op de gezamenlijke tuin, waardoor het prettige en lichte ruimtes zijn. Aan de andere zijde bevinden zich het separate toilet, de badkamer en de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer met open keuken. Door de grote ramen en schuifpui is dit een lichte ruimte met zicht op het groen rondom het complex. De keuken heeft veel werk- en bergruimte, een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Buitenruimte en parkeren: De gezamenlijke tuin is verzorgd aangelegd met verschillende zitplekken en een vijver. Een rustige plek midden in het dorp. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplek en een berging. De garage is bereikbaar met lift en trap. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 100 m² * Twee slaapkamers * Gelegen aan de rustige tuinzijde * Eigen parkeerplek en berging * Lift aanwezig * Servicekosten € 172,93 per maand * Midden in het centrum van Doorn * Bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
23-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.