Jump to content
Logo of Makelaarsland

Domproostlaan 2

3941KG Doorn • Utrecht

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.144

Photo Gallery

Domproostlaan 2 Doorn
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Domproostlaan 2 in Doorn ligt deze aantrekkelijke twee-onder-een-kaphoekwoning met een riante zonnige achtertuin, voorzien van eigen poort, overdekte opslagplaats, veranda onder overkapping en schuur, gelegen in een kindvriendelijke buurt met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen oprit. In de straat zelf mogen jullie ook gratis parkeren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m² en staat op een ruim perceel van 261 m². Tuin is 100 m2. De woning heeft een energielabel D. Hij is voorzien van H++ glas, muur- en vloerisolatie. De woning is voorzien van palletkachel. De ligging is ideaal: in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk met relatief veel gezinnen met kinderen en een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Ligging & bereikbaarheid • Centrum van Doorn op loopafstand • Supermarkt op circa 700 meter • Huisarts, apotheek 350 m meter - 3 basisscholen, Peuterspeelzaal, KDV en Kinderdagopvang, BSO in lopend afstand. • Middelbare school (vmbo), Lyceum (MAVO, HAVO (tweetalig atheneum en tweetalig gymnasium), VWO, TTO op loopafstand • Station Maarn op circa 5 km met gratis parkeren • Bushalte – 350 meters • Uitvalswegen binnen 6 minuten rijden Indeling. De woning beschikt over vijf kamers, wat het huis zeer geschikt gemaakt voor gezinnen of thuiswerken. Dankzij het ruime perceel is er volop mogelijkheid om te genieten van buitenruimte rondom de woning. Omgeving Domproostlaan 2 is gelegen in de buurt Doorn-Zuid, onderdeel van de wijk Doorn in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en levendigheid. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlakte: ca. 104 m² • Perceeloppervlakte: 261 m² • Energielabel D • Goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij Op de begane grond bevindt zich een hal waar jassen kunnen worden opgehangen, gevolgd door de trap naar boven en ingang naar de woonkamer. In de woonkamer staat een pelletkachel, die eventueel gebruikt kan worden. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en heeft toegang tot de tuin. De keuken dateert uit 2016 en is voorzien van een vijfpits kookplaat, een grote praktische spoelbak, een vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over handige lades. De tuin is circa 100 m² groot en beschikt over een aparte overdekte opslagruimte aan de linkere kant langs de schutting. De tuin heeft een eigen poort. In de tuin zijn praktische tegelpaden aangelegd naar de schuur en naar de overdekte veranda. Bij de schuur bevindt zich een waterput/pomp voor watergebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad. Op de tweede verdieping is een ventilatiesysteem voor de badkamer geplaatst met een aparte schakelaar. Op zolder zijn boekenplanken gemaakt en bevinden zich aan zowel de rechter- als linkerzijde twee praktische opbergnissen. Aangezien het een hoekwoning betreft, worden jullie uitgenodigd voor zowel de barbecue van Padland als die van Doomproostlaan 2. De grote dennenboom zal hoogstwaarschijnlijk worden gekapt. Hiervoor hebben alle bewoners akkoord gegeven en de aanvraag ligt momenteel bij de gemeente.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,21%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
261 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.