Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 24

6711XT Ede • Gelderland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 6.256

Photo Gallery

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 24 Ede
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Prachtige, royale villa met een grote oprit voor 4 auto's en garage op steenworp afstand van bos en heide Bewoners: "Het is een heerlijk licht en ruim huis waar je helemaal tot rust komt op loopafstand van bos en hei. In het vroege voorjaar is het goed toeven bij het fonteintje op het zijterras; in de zomer koel onder de 'witte blauwe' regen in de achtertuin en daarna op het grote balkon om nog even na te genieten van de ondergaande zon." Rust, ruimte en natuur zijn volop van toepassing op deze moderne, stijlvolle villa in "de Veluwse Poort", op het voormalige kazerneterrein. De architectuur van deze moderne villa is van ongekende schoonheid! Er zijn in totaal vier (vijfde mogelijk) slaapkamers en de woonkamer met woonkeuken is een leefruimte van groot formaat. De situering van de tuin is uitstekend. U kunt er de hele dag door genieten van de zon, of op warme dagen een schaduwrijk plekje opzoeken. Met een paar minuten staat u in het bos en in het verlengde daarvan op de Ginkelse Heide, perfect dus om een heerlijke lange wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, liggen eveneens vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend te bereiken. Dit huis staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met prachtige bomen. Kortom; een unieke locatie met zowel aan de voor- als achterzijde volop privacy. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de oprit is de entree gesitueerd, die toegang biedt tot de lichte ontvangsthal. De visgraatvloer met vloerverwarming is fraai, net als het gastentoilet en de lange trap naar de eerste verdieping. Grote ramen tot op de vloer zorgen, samen met diverse openslaande deuren, voor veel lichtinval in de woonkamer en keuken. Het extra royale zitgedeelte ligt aan de achterzijde, met prachtig uitzicht op de achtertuin. Wat opvalt is de breedte en diepte van het geheel met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een tv-meubel. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de woon-/eetkeuken, waar bezoek aanschuift en waar een groot deel van het gezinsleven plaatsvindt. Uw oog valt ongetwijfeld op de Siematic keuken met een groot kook-/spoeleiland, koffiecorner en inbouwapparatuur van topkwaliteit. Een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast en een vriezer. Vanuit de hal heeft u rechtstreekse toegang tot de garage/berging en een tuingerichte slaap-/werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een visgraatvloer. Eerste verdieping: Deze etage heeft een opvallende indeling, met een meer dan 7 meter lange overloop waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. U ziet een trap naar de tweede verdieping en er is een kast waar de wasmachine en droger kunnen staan. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op deze etage, waarvan er één in gebruik is als tv-kamer. Deze kamer biedt toegang tot het stijlvolle balkon op het westen. De naastgelegen kamer, met inbouwkast, is ingericht als eenpersoonskamer en de hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een designradiator en een meubel met brede wastafel. Door de glazen douchewand, spiegel en het raam oogt de badkamer extra ruimtelijk. Tweede verdieping Aan het einde van de trap treft u een riante, multifunctionele ruimte aan die als thuiswerkplek, speel- of chillkamer plus berging te gebruiken is. Vanaf hier is er toegang tot de vierde slaapkamer, met lichtinval vanaf twee zijden en zicht tot in de nok. Exterieur: Het perceel heeft aan de straatzijde een breedte van circa 20 meter. De voortuin, met een haag en meerdere lage bomen, staat in open verbinding met de zijtuin op het zonnige zuiden. Hier is een fraai terras gemaakt, te bereiken vanuit de woon-/eetkeuken. Het zit hier heerlijk rustig doordat de straat autoluw is. De achtertuin is een prachtige verschijning, met veel groen, een pergola en een groot 2e zonneterras. Aan drie kanten staat een groene haag en de bodembedekkers maken het onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2026; - Verwarming en warm water d.m.v. het warmtenet; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Prachtige ligging, met een vrij uitzicht op groen en heel veel privacy; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,21%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
458 m²
Content
894 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.