Jump to content
Logo of Melissa is Vastgoed

Jan Vermeerstraat 86

6717SK Ede • Gelderland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Jan Vermeerstraat 86 Ede
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met een speelse architectuur en een unieke uitstraling. Dankzij het bijzondere ontwerp voelt deze woning allesbehalve standaard aan. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Ede, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en ziekenhuis De Gelderse Vallei op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A12 en A30 nabij en station Station Ede-Wageningen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot onder andere de toiletruimte, trapkast, inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de brede schuifpui over vrijwel de gehele achterzijde van de woning. De combinatie van de grote raampartijen en de open indeling zorgt voor een fijne en ruimtelijke woonbeleving. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle Travertin natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Tevens is hier voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vide, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de hoogte van de plafonds. Dit geeft de kamers een speels karakter en extra functionaliteit. De derde slaapkamer is eveneens ruim van opzet. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar. Tuin en berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische inpandige berging die zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Intergas HRE uit 2016) en de meterkast. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 96 m² -Perceeloppervlakte 160 m² -Bouwjaar 1989 -Volledig gerenoveerd -Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie -HR-combi-ketel intergas uit 2010 -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

3,02%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
160 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi-ketel intergas uit 2010 ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026
Sale date
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.