Jump to content
Logo of Kruijff Makelaardij o.g.

Herenweg 172 C

1934BD Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.830

Photo Gallery

Herenweg 172 C Egmond aan den Hoef
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie nabij duinen, strand én stad! Deze relatief recent gebouwde en uitstekend geïsoleerde tussenwoning uit 2016 combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling. De woning is goed afgewerkt, modern en volledig klaar voor de volgende bewoners. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of voor wie kleiner wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Vanuit de hal bereikt u de moderne open keuken, compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met familie en gasten. De lichte, tuingerichte woonkamer ademt sfeer en comfort en is bovendien voorzien van airconditioning. Via de achterdeur loopt u zo de achtertuin op het oosten in, compleet met vrijstaande houten berging en praktische achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer mét vloerverwarming en strak gestucte wanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer eveneens beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een royale zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Dankzij het dakvenster is dit een heerlijke lichte ruimte die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de recent vernieuwde cv-ketel uit 2023. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer. Een woning waar u zó in kunt trekken en direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen! De woning maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwplan “De Smederij”, waar moderne architectuur en een karaktervolle Hollandse uitstraling samenkomen. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid direct om de hoek en aan de overzijde van de straat. Daarnaast bevinden een supermarkt en diverse verswinkels zich op loopafstand. De ligging is werkelijk ideaal: Egmond aan den Hoef ligt vlak bij de duinen en op slechts 10 minuten fietsen van het strand en het gezellige centrum van Egmond aan Zee. Ook de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar terrassen, winkels en horeca bereikt u binnen circa 15 autominuten. Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 88 m² Perceeloppervlakte: 75 m² Inhoud: 322 m³ Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: zolderkamer met wasmachine aansluiting en stookruimte Bijzonderheden: * volledig geïsoleerd * kunststof kozijnen met HR++ glas * energielabel A * twee airco’s aanwezig * moderne keuken en badkamer * strakke, verzorgde afwerking * tuingerichte woonkamer * vloerverwarming begane grond * achtertuin met berging en achterom

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
75 m²
Content
322 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1934

Google Maps

Map of Egmond aan den Hoef

Explore Egmond aan den Hoef and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Egmond aan den Hoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan den Hoef. In 2025 were there 3.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

3.395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond aan den Hoef
Year Residents
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond aan den Hoef
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Education level

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

494

Label A

441

Label D

265

Label B

244

Label G

175

Label F

110

Label E

82

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

5

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond aan den Hoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.800

Business activity in Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond aan den Hoef
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan den Hoef.

Frequently asked questions about living in Egmond aan den Hoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer houses in Egmond aan den Hoef

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.