Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Gladiolusstraat 20 C

5644ND Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.435

Photo Gallery

Gladiolusstraat 20 C Eindhoven
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Als je een mooie, compleet gerenoveerde (2025) maisonnette zoekt op een geweldig leuke locatie in de Bloemenbuurt, ben je hier aan het goede adres! Alle voorzieningen zijn bij de hand en het centrum van Eindhoven is op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN: - In 2025 compleet gerenoveerd - Moderne keuken met een spoel-/kookeiland - Luxe badkamer ensuite - Twee slaapkamers - Loggia aansluitend op de woonkamer met open keuken - Kunststof kozijnen met triple beglazing - Servicekosten € 109,06 per maand - Alle voorzieningen in de buurt en op fietsafstand van het centrum ALGEMEEN: Je kunt meteen gaan genieten. Deze maisonnette bestaat uit twee verdiepingen met twee slaapkamers, een gangkast en de badkamer op de bovenste etage. Op de eerste etage wordt de woonkamer gecombineerd met een moderne open keuken met kookeiland en toegang tot de loggia. ENTREE: Het gebouw bestaat in totaal uit zes appartementen. Bij binnenkomst zie je meteen de hoogwaardige afwerking: een prachtige pvc vloer in visgraatmotief, zwartgeschilderde deuren met bijpassend hang- en sluitwerk, mooie panelen en een ‘luie’ trap naar de eerste verdieping. In de ontvangsthal is tevens de deur naar de moderne meterkast (2025). MAISONETTE: HAL EN TOILET: De voordeur leidt je naar een portaal met de deur naar het moderne toilet en een deur naar de woonkamer met open keuken. De volledig betegelde toiletruimte heeft een mooi, zwart wandtoilet en een handig planchet. WOONKAMER: De woonkamer heeft dezelfde looks als de entree: strak gestucte wanden, een fraaie pvclaminaatvloer en ook hier de chique zwartgelakte deuren. Er is volop ruimte en licht in deze kamer. Zo is er ruimte genoeg voor een zit- en eetgedeelte. Een open trap leidt je naar de bovenverdieping. OPEN KEUKEN: De woonkamer wordt gecombineerd met een moderne open keuken. Deze bestaat uit een wandopstelling en een spoel-/kookeiland met bar. Beide opstellingen zijn voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met BORA kookeiland-afzuiging, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is een plaatje: strakke fronten, een marmerlook werkblad en mooie wandpanelen. LOGGIA: Vanuit de keuken loop je zo de loggia op. Deze is uiteraard overdekt zodat je ook op een miezerige dag van de buitenruimte kunt genieten. Op de vloer ligt kunstgras. Het is een sfeervol geheel met de houten wandafwerking en het strakke plafond met verlichting. Er is tevens wandverlichting en een wandcontactdoos. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap ga je naar de tweede verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot een bergkast, een werkkamer en een slaapkamer met een badkamer ensuite. Op de overloop en kamers ligt een nieuwe vloerbedekking (2025) en ook deze verdieping is compleet vernieuwd en voorzien van de fraaie deuren, strak stucwerk en de kunststof kozijnen met triple beglazing. WERKKAMER: De werkkamer heeft een dakraam en kan natuurlijk ook dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbykamer. Vul maar in! MASTERBEDROOM: De slaapkamer heeft een groot dakkapel waardoor er volop ruimte en licht is. Ook hier strak stucwerk en fraaie vloerbedekking. BADKAMER ENSUITE: De moderne, luxe badkamer heeft hetzelfde tegelwerk als het toilet beneden. De ruime inloopdouche met leuke betegeling in visgraatmotief heeft een regendouche, een handdouche en geïntegreerde kranen. Het zwarte sanitair geeft de badkamer een stijlvolle uitstraling. De badkamer wordt gecompleteerd met een wastafelmeubel en wandtoilet. Een designradiator zet het puntje op de i. BERGING: Aan de zijkant van het gebouw, in de Geraniumstraat, is de gezamenlijke berging. Handig voor het stallen van je fiets of andere spullen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.