Residents
249.873
Last year: 2026
Glooiing 9
5629TW Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 4.964
Photo Gallery
Description
Instapklare hoekwoning – luxe, licht en duurzaamheid perfect gecombineerd! Aan de rustige Glooiing 9 van de populaire nieuwbouwwijk Blixembosch Buiten – Het Plateau ligt deze werkelijk super fraai afgewerkte, uitgebouwde en instapklare hoekwoning uit 2023. Een woning die direct indruk maakt dankzij de hoogwaardige afwerking, serene uitstraling en exclusieve hotel look & feel, gecombineerd met optimaal wooncomfort, duurzaamheid en een heerlijke hoeveelheid licht. Hier hoeft werkelijk niets meer te gebeuren — koffers uitpakken en genieten maar! Deze sfeervolle gezinswoning is tot in de kleinste details met veel zorg afgewerkt en onderhouden. Denk aan strak glad pleisterwerk, modern spuitwerk, hoogwaardige pvc-vloeren door de gehele woning, stijlvolle trapafwerking met subtiele trapverlichting en een luxe uitstraling die je normaal alleen in exclusieve interieurs tegenkomt. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en de uitbouw aan de achterzijde geniet de woning bovendien van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning ligt op een bijzonder fijne plek aan De Scheg: een brede groene openbare ruimte met wandelpaden, speelvoorzieningen en veel groen. Hierdoor geniet je aan de voorzijde van een heerlijk vrij uitzicht, volop privacy en géén direct verkeer voor de deur. Een rustige, veilige en kindvriendelijke plek waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. Begane grond: Via de fraaie entree betreed je direct de stijlvolle sfeer die deze woning kenmerkt. De afwerking is strak, modern en volledig in harmonie uitgevoerd. De lichte hal geeft toegang tot de toilet, de living en luxe trapopgang (incl. sfeerverlichting). De royale leefruimte voelt licht en uitnodigend aan en vormt een prachtig geheel met de luxe leefkeuken aan de voorzijde. De moderne leefkeuken met schiereiland vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier is volop ruimte om te koken, samen te komen en te genieten. De keuken beschikt over veel praktische opbergruimte en sluit naadloos aan op de luxe uitstraling van de woning. Vanuit de leefruimte is er bovendien prettig contact met de tuin. Een bijzonder slim detail op de begane grond is de multifunctionele trapkast met verborgen extra bergruimte, uitgevoerd met een unieke “trap-in-kast”-oplossing en draaibare kastconstructie — ideaal voor extra opslag zonder concessies te doen aan de strakke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort én een rustige, stijlvolle uitstraling zonder zichtbare radiatoren. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, stuk voor stuk licht en verzorgd afgewerkt. De royale masterbedroom beschikt bovendien over een fraaie inloopkast (eventueel ter overname), wat zorgt voor extra comfort en luxe. De uitgebouwde badkamer ademt dezelfde hoogwaardige hotelstijl als de rest van de woning en is luxe uitgevoerd met onder andere een separate douche, ligbad en een stijlvolle spiegel met geïntegreerde verlichting. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Tevens is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De trapopgang naar de tweede verdieping is fraai afgewerkt in dezelfde stijl als de vloer. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is een absolute verrassing. Dankzij het hoge plafond en de aanwezige ramen voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De ruimte is strak afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en biedt volop mogelijkheden. Door de aanwezigheid van twee ramen is deze verdieping eenvoudig in te delen met één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Bovendien biedt de royale plafondhoogte zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een extra vliering, ideaal voor extra bergruimte. Fraai aangelegde tuin: Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is stijlvol ingericht met een sfeervol terras, een groene border en een ruim gazon. Ook is er tuinverlichting aanwezig, alsmede extra aangelegde elektrapunten/stopcontacten. Tegelijkertijd is er nog voldoende ruimte om de tuin verder naar eigen wens vorm te geven. De extra brede zijtuin zorgt voor een heerlijk open gevoel rondom de woning en biedt extra gebruiksmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier optimaal van de zon: in de ochtend en middag schijnt deze volop in de achtertuin en aan het einde van de dag keert de zon via de zijtuin weer terug. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats én extra gedeelde parkeerplaatsen aan de achterzijde. Wonen in Blixembosch Buiten – Het Plateau: Blixembosch Buiten is een van de meest gewilde nieuwe woonwijken van Eindhoven en staat bekend om haar moderne architectuur, hoogwaardige uitstraling en sterke focus op groenbeleving, duurzaamheid en biodiversiteit. De wijk is klimaatadaptief ontworpen met veel groen, natuurlijke wateropvang, brede openbare ruimtes en rustige woonstraatjes met een woonerfachtige inrichting. De ligging vormt een ideale combinatie van stad én natuur. Aan de rand van Eindhoven woon je hier rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Daarnaast wandel of fiets je zó richting de natuurgebieden en groene paden rondom de Beemden. Ook voor gezinnen is dit een fantastische woonomgeving dankzij de diverse speelvoorzieningen en natuurlijke speelplekken in de wijk. Duurzaam en toekomstbestendig wonen: Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gebouwd met oog voor de toekomst en beschikt over uitstekende energieprestaties (EPC 0). De woning is onder meer voorzien van: - Warmtepomp; - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping; - HR++ beglazing; - Uitstekende isolatie; - 18 Zonnepanelen; - CO2-gestuurd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Hoogwaardige hardhouten buitenkozijnen met KOMO-keurmerk. Kortom: een werkelijk instapklare, stijlvolle en duurzame hoekwoning waar luxe, ruimte, rust en kindvriendelijkheid op een unieke manier samenkomen. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is en waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging: je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,21%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 189 m²
- Content
- 497 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 68 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Zwaardvispad 2
5632DM Eindhoven
€ 1.830 p/m
€ 12/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meergras 41
5658LR Eindhoven
€ 1.505 p/m
€ 21/m²
A++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Italiëlaan 38
5632TE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geldropseweg 116 A
5611SL Eindhoven
€ 410.000 k.k.
€ 5.616/m²
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
