Residents
249.873
Last year: 2026
Heydaalweg 1
5616ST Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.929
Photo Gallery
Description
Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Nette, ruim uitgebouwde hoekwoning met grote garage binnen de Ring-Eindhoven! Deze woning heeft o.a. zeer royale garage van circa 32 m², eigen oprit, 4 volwaardige slaapkamers, in uitbouw geplaatste keuken, een grote inpandige garage en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden! Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring in de wijk Schoot (Stadsdeel Strijp) en daarmee uitstekend gelegen nabij het stadcentrum, het markante Evoluon, het oude centrum van Strijp, park, basisscholen, Stijp-S, uitvalswegen etc! INDELING BEGANE GROND Hal voorzien van tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast met 8 groepen, 1 krachtgroep, 1 dubbele groep en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Ruime L-vormige woonkamer van circa 36 m², voorzien van vloerverwarming, airco, aluminium schuifpui, sfeervolle gaskachel en elektrisch bedienbaar rolluik voor het zijraam. In uitbouw geplaatste halfopen keuken voorzien van vloerverwarming en een dubbele keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, close-in-boiler en combioven. Praktische bijkeuken met vloerverwarming, eenvoudig keukenblokje, deur naar de achtertuin en urinoir. Hier kunnen ook de aansluitingen van de wasapparatuur gecreëerd worden. Inpandige, in spouw gezette garage (gebouwd in 1999) van maar liefst circa 32 m² voorzien van praktische tegelvloer, elektrisch bedienbare segmentaaldeur, verwarming, omvormer zonnepanelen, meterkast. Deze garage is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie. Daarnaast is deze garage voorzien van een royale bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap. Bergzolder met krachtstroomaansluiting en locatie 2e HR-combiketel (Remeha, circa 2000). Deze ketel is enkel voor het verwarmen van de garage. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen 4,39 x 3,46 m) voorzien van airco. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,83 x 3,27 m). Slaapkamer 3 / waskamer (achterzijde; afmetingen 3,25 x 2,40 m) met de aansluitingen wasapparatuur en praktische werkblad. Deze kamer is relatief eenvoudig weer te gebruiken als slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met massagekoppen, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Overloop voorzien van laminaatvloer, wastafel en berging achter schot. Bergruimte met locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2010). Riante slaapkamer (afmetingen circa 5,22 x 3,83 m) voorzien van dakkapel, berging achter schot, vaste kast en elektrisch bedienbaar sunscreen. TUIN Voortuin met oprit/parkeer plaats naast de woning en een buitenkraantje. Omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, elektrisch bedienbaar zonnescherm en achterom. Houten berging / fietsenschuurtje (afmetingen circa ) voorzien van elektra. ALGEMEEN - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- (2023) en vloerisolatie(2000). Daarnaast is de woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de houten voordeur met dubbele beglazing). - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen uit 2020. Hiermee drukt u uw energierekening enorm! - De woning is voorzien van een nieuw energielabel C, geldig tot 2036. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een ruim uitgebouwde hoekwoning met grote garage en veel extra's op een prachtig plekje binnen de Ring-Eindhoven! - Woonoppervlakte circa 140 m², exclusief inpandige garage. - Inhoud circa 657 m³; inclusief garage. - Perceel 200 m². - Bouwjaar circa 1961. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,21%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 200 m²
- Content
- 657 m³
- Other enclosed space
- 45 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- Backyard area
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Kruisakker 68
5625SE Eindhoven
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Generaal Pattonlaan 23
5623KA Eindhoven
€ 339.000 k.k.
€ 4.520/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zwaardvispad 2
5632DM Eindhoven
€ 1.830 p/m
€ 12/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meergras 41
5658LR Eindhoven
€ 1.505 p/m
€ 21/m²
A++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Glooiing 9
5629TW Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
