Jump to content
Logo of By Stabèl Vastgoed Makelaardij

Liesbergstraat 24

5628EE Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.043

Photo Gallery

Liesbergstraat 24 Eindhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Liesbergstraat 24 in Eindhoven, een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een fijne achtertuin met achterom op het westen. Deze aantrekkelijke gezinswoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke woonwijk. Een huis met volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 116 m², een perceel van 160 m² en is verdeeld over drie woonlagen. Met onder andere vier slaapkamers, een nette badkamer, praktische wasruimte op de voorzolder en een zonnige tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De foto’s tonen bovendien een verzorgde afwerking en prettige lichtinval in de verschillende vertrekken. Alles kunt u veranderen behalve de locatie. En laat dat hier nu juist één van de grote pluspunten zijn. Liesbergstraat 24 is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Eindhoven. Een prettige en kindvriendelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u rustig, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot onder meer het toilet (vernieuwd), de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. Direct bij binnenkomst maakt de woning een verzorgde en uitnodigende indruk. TOILETRUIMTE: De geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje is praktisch gesitueerd op de begane grond. WOONKAMER: De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige indeling en veel lichtinval. Op basis van de foto’s is hier voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met buiten. Een heerlijke ruimte om samen te leven, te ontspannen en gasten te ontvangen. Tevens bevindt zich hier een ideale trapkast voor extra voorraad en opbergmogelijkheden. KEUKEN: De keuken (2005) heeft een nette en verzorgde uitstraling en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik. Dankzij de directe aansluiting op de leefruimte blijft u tijdens het koken prettig in contact met het gezin of uw gasten. Een functionele ruimte die goed past bij het comfortabele karakter van deze woning. De foto’s laten zien dat de keuken modern oogt en netjes is onderhouden. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Daarmee is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra hobby, werk of logeerruimte. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten. Het is goed zichtbaar dat de kamers licht en verzorgd zijn afgewerkt. BADKAMER: De badkamer (circa 2020) is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Daarmee beschikt u over een comfortabele en complete ruimte die goed aansluit op de wensen van alledag. Op de foto’s is te zien dat de badkamer een nette en moderne uitstraling heeft. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER: De tweede verdieping biedt extra praktische ruimte in de vorm van een overloop en wasruimte. Ook is hier de cv-ketel (ATAG, 2019) gesitueerd. SLAAPKAMER: Nog een vierde slaapkamer voorzien van veel licht door de twee grote dakramen. Deze woonlaag draagt tevens bij aan het complete karakter van de woning en zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast zorgen het aanwezige dakraam en de indeling van deze verdieping voor een prettige lichtinval. TUIN: De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin, gelegen op het westen. Dat betekent volop genieten van de middag en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en vormt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. De foto’s laten een verzorgde buitenruimte zien met een prettig gevoel van privacy. BERGING: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning - Woonoppervlakte circa 116 m² - Perceeloppervlakte circa 160 m² - Externe bergruimte circa 11 m² - Inhoud circa 404 m³ - Bouwjaar 1972 - Energielabel B - Kunststof of aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas - Cv ketel ATAG uit 2019 - Voorzien van 8 zonnepanelen - Voorzien van glasvezel - Achtertuin op het westen - Vrijstaande stenen berging - Gelegen aan rustige weg en in kindvriendelijke woonwijk Liesbergstraat 24 is een verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne tuin op het westen. De combinatie van ruimte, licht, comfort en ligging maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. Een huis waar u zich direct welkom zult voelen. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 469.000, k.k. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,02%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
160 m²
Content
404 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.