Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Mantingerbrink 189

7812MD Emmen • Drenthe

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.396

Photo Gallery

Mantingerbrink 189 Emmen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in Bargeres – volledig vernieuwde tussenwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers mogelijk en 12 zonnepanelen Soms komt er een woning voorbij waar je direct voelt: hier hoef ik niets meer aan te doen. Welkom aan de Mantingerbrink 189 in Emmen. Deze verrassend ruime tussenwoning is de afgelopen periode met veel zorg en aandacht volledig gemoderniseerd. Van de keuken en badkamer tot de meterkast: vrijwel alles is vernieuwd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², drie volwaardige woonlagen en de mogelijkheid om een extra slaapkamer op zolder te realiseren, biedt deze woning alle ruimte voor starters, jonge gezinnen of die wooncomfort zoeken. Hoewel de oppervlakte van het dakraam geen 0,5m² meet, is iets kleiner, hebben wij de zolderruimte boven de 1,50 meter wel meegenomen in het gebruiksoppervlakte wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Volledig vernieuwde keuken - Moderne badkamer en toilet - Vernieuwde meterkast - 12 zonnepanelen aanwezig - HR++ beglazing geplaatst in 2024 - CV-ketel uit 2022 - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025 - Ruime achtertuin op het westen - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Instapklaar en snel beschikbaar Wonen in Bargeres De woning ligt in de geliefde wijk Bargeres, een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar de afgelopen jaren veel jonge stellen en gezinnen hun thuis hebben gevonden. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Bargeres bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Emmen, het NS-station en uitvalswegen richting de N34 en A37 zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of een frisse neus loop je zo richting het Noordbargerbos. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet, meterkast en praktische berging met eigen entree. De ruime woonkamer is heerlijk licht en heeft direct contact met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin van circa 11 meter diep ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast grenst de tuin aan openbaar groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Een woning waar je direct kunt beginnen Doordat de woning na de renovatie nauwelijks is bewoond, voelt alles nog fris en nieuw aan. Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen; je kunt direct verhuizen en genieten van een comfortabel, modern thuis. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met lage energielasten, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in Emmen? Dan is Mantingerbrink 189 absoluut een bezichtiging waard. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

3,02%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
162 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.