Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Eper Veste 98

8161AE Epe • Gelderland

Under consideration

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Eper Veste 98 Epe
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen midden in het groen! Welkom bij dit royale 3-kamerappartement met berging en garage! Aan de rand van de uitgestrekte natuur van de Veluwe ligt dit moderne en smaakvol gemoderniseerde 3-kamerappartement in appartementencomplex “de Eper Veste”. Gelegen op de vijfde verdieping geniet u hier van rust, privacy en een prachtige groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: eperveste98.nl Het appartement is na 2017 gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Daarbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, waardoor het appartement een moderne en verzorgde uitstraling heeft gekregen. De combinatie van comfort, afwerking en praktische indeling maakt het appartement volledig instapklaar. De ligging is ideaal. Vanuit het complex wandelt u zo de natuurgebieden De Dellen en de Renderklippen in. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zich op korte afstand, evenals het gezellige centrum van Epe. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain én een garagebox op het afgesloten terrein achter het complex. Indeling appartement Via de hal met garderobe bereikt u de moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt een lichte en comfortabele leefruimte dankzij de grote raampartijen. Voor extra comfort is het appartement voorzien van airconditioning en elektrische zonwering. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het beschut gelegen balkon met veel privacy. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische ruimte voor wasmachine en droger. De totale servicekosten bedragen thans €544,37 ,- per maand. Deze maandlast voorziet een groot deel van de woonlast en hierin zitten ook de servicekosten voor de eventuele garage. Bij deze servicekosten zijn inbegrepen: • voorschot voor de verwarming; • onderhoud en reparaties van de gemeenschappelijke installatie; • waterverbruik, huisvuilafvoer en zuiveringslasten; • opstal- en glasverzekering; • personeelskosten, glazenwasser; • onderhoud van gebouw en tuin; • reservering voor klein/groot onderhoud; Heeft u interesse in dit appartement? Neem gerust contact met ons op. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1969 Inhoud : 322 m3 Gebruiksoppervlakte : 97 m2 Externe bergruimte : 21 m2 Inpandige bergruimte : 5 m2 Verwarming : d.m.v. blokverwarming en airconditioning Warm water : d.m.v. elektrische boiler (2024) Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Energielabel : D Aanvaarding : in overleg

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,02%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2026 were there 16.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.